ビバリーホームズ吉祥寺

武蔵野市・三鷹駅徒歩18分・築20年

3.97

1,430万円〜5,162万円

坪単価 231万円/坪〜279万円/坪

想定賃料 7.5万円〜19.3万円/月

4.4%〜6.5%

最終更新2026年07月06日

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ビバリーホームズ吉祥寺

武蔵野市・三鷹駅徒歩18分・築20年

1,430万円〜5,162万円

坪単価 231万円/坪〜279万円/坪

想定賃料 7.5万円〜19.3万円/月

4.4%〜6.5%

3.97

最終更新
2026年07月06日

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ビバリーホームズ吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
口コミ412件
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価格推移前年比 6.1%
エリア評価
値上がり指数3.5治安3災害4.3

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ビバリーホームズ吉祥寺部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,615万円	価格を確認する	-	10.6万円/月 4.9%	1LDK	33.25m² 北
102	2,202万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.3%	1LDK	28.98m² 北
103	1,814万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 5.8%	1DK	25.94m² 北
105	2,806万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.8%	1LDK	35.74m² 南
106	1,579万円	価格を確認する	-	8万円/月 6.1%	1K	22.19m² 南
107	1,430万円	価格を確認する	-	7.5万円/月 6.3%	1K	19.81m² 南西
108	1,579万円	価格を確認する	-	8万円/月 6.1%	1K	22.19m² 南
109	1,430万円	価格を確認する	-	7.5万円/月 6.3%	1K	19.81m² 南西
110	2,647万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 4.9%	1LDK	33.65m² -
201	2,667万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 5.2%	1LDK	33.25m² 北
202	2,261万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 5.6%	1LDK	28.98m² 北東
203	1,864万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 6.1%	1DK	25.94m² 北
204	3,728万円	価格を確認する	-	14.7万円/月 4.7%	2LDK	45.93m² 東
205	1,876万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 6.0%	1DK	26.13m² 東
207	1,622万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 6.5%	1K	22.19m² 南
209	1,622万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 6.5%	1K	22.19m² 南
211	2,702万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 5.2%	1LDK	33.65m² 南
301	1,883万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 6.1%	1DK	25.94m² 北
302	2,284万円	価格を確認する	-	10.8万円/月 5.7%	1LDK	28.98m² 北東
303	1,883万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 6.1%	1DK	25.94m² 北
306	2,901万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 5.2%	1LDK	35.74m² 南
307	1,639万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 6.5%	1K	22.19m² 南
308	3,708万円	価格を確認する	-	14.8万円/月 4.8%	2LDK	45.16m² 南
309	5,162万円	価格を確認する	-	19.3万円/月 4.5%	3LDK	62.97m² 南
401	1,721万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 6.1%	1R	23.56m² 北
402	1,807万円	価格を確認する	-	9.2万円/月 6.1%	1DK	24.87m² 北
404	3,415万円	価格を確認する	-	13.7万円/月 4.8%	1LDK	41.22m² 南
405	3,138万円	価格を確認する	-	13.2万円/月 5.1%	1LDK	38.49m² 南
406	2,903万円	価格を確認する	-	12.6万円/月 5.2%	1LDK	35.74m² 南
407	1,640万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 6.4%	1K	22.19m² 南
408	3,710万円	価格を確認する	-	15万円/月 4.8%	2LDK	45.16m² 南
409	4,722万円	価格を確認する	-	17.3万円/月 4.4%	2LDK	55.97m² 南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,615万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.6万円/月

想定利回り: 4.9%

1LDK
33.25m²
北

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102

参考相場価格: 2,202万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

想定利回り: 5.3%

1LDK
28.98m²
北

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103

参考相場価格: 1,814万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

想定利回り: 5.8%

1DK
25.94m²
北

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105

参考相場価格: 2,806万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.3万円/月

想定利回り: 4.8%

1LDK
35.74m²
南

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106

参考相場価格: 1,579万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 6.1%

1K
22.19m²
南

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107

参考相場価格: 1,430万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.5万円/月

想定利回り: 6.3%

1K
19.81m²
南西

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108

参考相場価格: 1,579万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 6.1%

1K
22.19m²
南

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109

参考相場価格: 1,430万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.5万円/月

想定利回り: 6.3%

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19.81m²
南西

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110

参考相場価格: 2,647万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.7万円/月

想定利回り: 4.9%

1LDK
33.65m²
-

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201

参考相場価格: 2,667万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 5.2%

1LDK
33.25m²
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PR販売中の物件【パレス武蔵野7】3,580万円 | 1LDK | 44.25m² | 2階/3階建（ノムコム）

ビバリーホームズ吉祥寺販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

お祝い金 5,000円デザイナーズ15.9万円/月管理費等 8,000円
- 2LDK
  49.67m²
- 3階 / 4階
- 敷 15.9万円
  礼 15.9万円
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
- 浴室乾燥機
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ビバリーホームズ吉祥寺売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約6,800万円100万円/m²
- 67.50m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
グローリオ吉祥寺アークスBright−court
2026/05
成約9,380万円133万円/m²
- 70.27m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
パークホームズ吉祥寺北町三丁目
2026/04
成約1億470万円143万円/m²
- 72.83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
パークホームズ吉祥寺北町三丁目
オススメ
ビバリーホームズ吉祥寺の
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2026/04
成約1億3,400万円140万円/m²
- 95.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
パークホームズ吉祥寺北町
2026/02
成約1億1,700万円135万円/m²
- 86.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
パークハウス吉祥寺北町グローヴII
2026/01
成約9,600万円90万円/m²
- 106.28m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
グローリオ吉祥寺北町
2025/12
成約8,100万円96万円/m²
- 83.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
グローリオ吉祥寺アークスBright−court
2025/11
成約9,200万円96万円/m²
- 95.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
パークホームズ吉祥寺北町
2025/10
成約7,880万円95万円/m²
- 82.31m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
パークホームズ吉祥寺北町
2025/09
成約7,890万円108万円/m²
- 72.83m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
パークホームズ吉祥寺北町三丁目

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約6,800万円	100万円/m²	2階	67.50m²	1LDK	グローリオ吉祥寺アークスBright−court	築24年
2026/05	成約9,380万円	133万円/m²	1階	70.27m²	3LDK	パークホームズ吉祥寺北町三丁目	築21年
2026/04	成約1億470万円	143万円/m²	7階	72.83m²	3LDK	パークホームズ吉祥寺北町三丁目	築21年
オススメ	ビバリーホームズ吉祥寺の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/04	成約1億3,400万円	140万円/m²	5階	95.40m²	3LDK	パークホームズ吉祥寺北町	築22年
2026/02	成約1億1,700万円	135万円/m²	3階	86.65m²	3LDK	パークハウス吉祥寺北町グローヴII	築20年
2026/01	成約9,600万円	90万円/m²	1階	106.28m²	2SLDK	グローリオ吉祥寺北町	築25年
2025/12	成約8,100万円	96万円/m²	3階	83.76m²	3LDK	グローリオ吉祥寺アークスBright−court	築23年
2025/11	成約9,200万円	96万円/m²	5階	95.40m²	3LDK	パークホームズ吉祥寺北町	築22年
2025/10	成約7,880万円	95万円/m²	4階	82.31m²	2LDK	パークホームズ吉祥寺北町	築22年
2025/09	成約7,890万円	108万円/m²	7階	72.83m²	2LDK	パークホームズ吉祥寺北町三丁目	築20年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ビバリーホームズ吉祥寺賃貸履歴

賃貸募集中物件が1件あります

2025/12
7.5万円/月
- 19.81m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
2025/12
7.8万円/月
- 19.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
2025/11
9.5万円/月
- 25.94m²
- 1DK
- 2階
- 当時築20年
2025/11
10.6万円/月
- 33.25m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
2025/11
9.5万円/月
- 26.36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築20年
2025/10
8.8万円/月
- 25.94m²
- 1DK
- 1階
- 当時築20年
2025/09
11.3万円/月
- 33.25m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
2025/09
8.6万円/月
- 19.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
2025/08
11.6万円/月
- 33.25m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
2025/08
11.5万円/月
- 35.06m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/12	7.5万円/月	1階	19.81m²	1K	築20年
2025/12	7.8万円/月	2階	19.81m²	1K	築20年
2025/11	9.5万円/月	2階	25.94m²	1DK	築20年
2025/11	10.6万円/月	2階	33.25m²	1LDK	築20年
2025/11	9.5万円/月	3階	26.36m²	1DK	築20年
2025/10	8.8万円/月	1階	25.94m²	1DK	築20年
2025/09	11.3万円/月	2階	33.25m²	1LDK	築20年
2025/09	8.6万円/月	2階	19.81m²	1K	築20年
2025/08	11.6万円/月	2階	33.25m²	1LDK	築20年
2025/08	11.5万円/月	1階	35.06m²	1LDK	築20年

ビバリーホームズ吉祥寺の

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ビバリーホームズ吉祥寺資産性スコア

3.97

ビバリーホームズ吉祥寺の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ビバリーホームズ吉祥寺の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビバリーホームズ吉祥寺居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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ビバリーホームズ吉祥寺の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビバリーホームズ吉祥寺新築時価格からの騰落率

1LDK
33.25m²

新築騰落率

---%築20年

新築時価格

---円----万円

ビバリーホームズ吉祥寺 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ビバリーホームズ吉祥寺価格推移と将来予測

1LDK
33.25m²

101の参考相場価格 2026/7: 2,615万円
151万円前年比

参考相場価格

2,615万円151万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 78.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

ビバリーホームズ吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビバリーホームズ吉祥寺マンションの口コミ・評判(412件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
3
三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
防災・安全性
2
吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の交通の不便さが気になります。

口コミをもっと見る（371件）

武蔵野市の口コミ

教育環境
5
武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
4
駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,580万円

パレス武蔵野7

1LDK
44.25m²

中央線「三鷹」徒歩9分

ビバリーホームズ吉祥寺マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。

ビバリーホームズ吉祥寺詳細情報

基本情報

建物名	ビバリーホームズ吉祥寺
住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-9
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩18分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩19分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩31分
築年数	築20年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.81㎡〜62.97㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1721万円〜（23m²〜） 1K：1430万円〜（19m²〜） 1DK：1807万円〜（24m²〜） 1LDK：2202万円〜（28m²〜） 2LDK：3708万円〜（45m²〜） 3LDK：5162万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	231万円/坪〜279万円/坪
想定賃料	7.5万円〜19.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	武蔵野赤十字保育園（認可）他保育園を見る
学区	大野田小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビバリーホームズ吉祥寺間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
1R	23.56m²	1,721万円	1,486万円
1K	22.19m²	1,600万円	1,641万円
1DK	25.94m²	1,870万円	2,089万円
1LDK	33.65m²	2,684万円	4,110万円
2LDK	45.55m²	3,719万円	5,946万円
3LDK	62.97m²	5,162万円	7,413万円