ボストンガーデン
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩16分・築26年
2026年07月01日
ボストンガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
ボストンガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 4,342万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.0% | 1R | 52.60m² 南西 |
| 2階 | 4,625万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.8% | 1LDK | 52.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 52.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 52.60m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,900万円 | 102万円/m² | 2階 | 67.50m² | 1LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt−court | 築24年 |
| 2026/05 | 成約9,370万円 | 133万円/m² | 1階 | 70.27m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億490万円 | 144万円/m² | 7階 | 72.83m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築21年 |
| オススメ | ボストンガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億3,500万円 | 141万円/m² | 5階 | 95.40m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約9,500万円 | 89万円/m² | 1階 | 106.28m² | 2SLDK | グローリオ吉祥寺北町 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約8,200万円 | 97万円/m² | 3階 | 83.76m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt−court | 築23年 |
| 2025/11 | 成約9,000万円 | 94万円/m² | 5階 | 95.40m² | 3LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 95万円/m² | 4階 | 82.31m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,880万円 | 108万円/m² | 7階 | 72.83m² | 2LDK | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約7,970万円 | 98万円/m² | 3階 | 80.80m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt−court | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ボストンガーデン賃貸履歴
- 2025/01
- 13.8万円/月
- 52.6m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2023/01
- 13.7万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2022/12
- 13.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2022/02
- 13.8万円/月
- 52.6m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2022/01
- 13.8万円/月
- 52.6m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2021/09
- 14万円/月
- 52.6m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2020/01
- 14.7万円/月
- 58.31m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2019/06
- 14.8万円/月
- 55.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2018/11
- 14.8万円/月
- 58.31m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 13.8万円/月 | 3階 | 52.6m² | 1LDK | 築24年 |
| 2023/01 | 13.7万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2022/12 | 13.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2022/02 | 13.8万円/月 | 2階 | 52.6m² | 1K | 築21年 |
| 2022/01 | 13.8万円/月 | 3階 | 52.6m² | 1LDK | 築21年 |
| 2021/09 | 14万円/月 | 3階 | 52.6m² | 1LDK | 築21年 |
| 2020/01 | 14.7万円/月 | 2階 | 58.31m² | 1K | 築19年 |
| 2019/06 | 14.8万円/月 | 2階 | 55.0m² | 1K | 築19年 |
| 2018/11 | 14.8万円/月 | 2階 | 58.31m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ボストンガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボストンガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,342万円307万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボストンガーデンマンションの口コミ・評判(358件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5吉祥寺
吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
資産性
3武蔵関
今後5年で戸建て相場は+7.3%の上昇が予想されていますが、周辺エリアの平均増減率よりは低い見込みです。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ボストンガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
ボストンガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボストンガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.6㎡〜52.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ボストンガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 52.6m² | 4,342万円 | 1,619万円 |
| 1LDK | 52.6m² | 4,625万円 | 4,359万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 52.54m²
- 4階/6階建