3,068万円〜5,586万円
坪単価135万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月21日
若葉の杜 コスモガーデンズ七番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
若葉の杜 コスモガーデンズ七番館部屋別の参考相場価格
60部屋 / 179部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 4,049万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 4LDK | 93.50m² | - |
| 1202 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 1203 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 1204 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 1205 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 1206 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 1207 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 1208 | 3,850万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 4LDK | 88.92m² | - |
| 2201 | 4,049万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 93.50m² | - |
| 2202 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 2203 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 2204 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 2205 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 2206 | 4,067万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 93.86m² | - |
| 3201 | 4,049万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 93.50m² | - |
| 3202 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 3203 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 3204 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 3205 | 4,067万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 93.86m² | - |
| 4201 | 4,049万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 4LDK | 93.50m² | - |
| 4202 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 4203 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 4204 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 4205 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 4206 | 4,447万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 4LDK | 103.07m² | - |
| 4207 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 4208 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 5201 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 4LDK | 105.85m² | - |
| 5202 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 5203 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 5204 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 5205 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 5206 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 5207 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 5208 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 5209 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 5210 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 5211 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 88.92m² | - |
| 6201 | 4,049万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 4LDK | 93.50m² | - |
| 6202 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 6203 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 6204 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 6205 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 4LDK | 85.90m² | - |
| 7201 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 4LDK | 89.37m² | - |
| 7202 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 7203 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 7204 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 7205 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 7206 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 7207 | 4,447万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 103.07m² | - |
| 7208 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 85.95m² | - |
| 7209 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 85.95m² | - |
| 7210 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 4LDK | 85.95m² | - |
| 7211 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 4LDK | 105.85m² | - |
| 7212 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 7213 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 7214 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 7215 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 7216 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 7217 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 4LDK | 88.92m² | - |
1201
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 4LDK
- 93.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1202
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1203
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1205
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
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1206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 85.90m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1207
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 85.90m²
- -
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1208
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 4LDK
- 88.92m²
- -
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2201
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 4LDK
- 93.50m²
- -
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2202
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
若葉の杜 コスモガーデンズ七番館販売中・賃貸の物件（0件）
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若葉の杜 コスモガーデンズ七番館資産性スコア
3.19
若葉の杜 コスモガーデンズ七番館の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
若葉の杜 コスモガーデンズ七番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...若葉の杜 コスモガーデンズ七番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,049万円8万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
若葉の杜 コスモガーデンズ七番館1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...若葉の杜 コスモガーデンズ七番館マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
お部屋
41階の部屋は地下スペースと広い庭があり、一軒家のような暮らしができます。
アクセス
4駅直結の商業施設があり、都心へのアクセスも良好です。夜道も安心して歩けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
国立
4駅周辺には英会話教室や留学生向けの施設も多く、国際的な雰囲気が感じられます。
子育て環境
泉体育館
2夜は脇道に入ると人通りが少なく薄暗いので、子どもを連れて歩く時は少し心配になることがあります。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
若葉の杜 コスモガーデンズ七番館マンション概要
このマンションは多摩モノレール泉体育館駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
若葉の杜 コスモガーデンズ七番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 若葉の杜 コスモガーデンズ七番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（179部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜132.1㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リクルートコスモス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
若葉の杜 コスモガーデンズ七番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.64m² | 3,304万円 | 4,943万円 |
| 4LDK | 93.86m² | 4,110万円 | 5,327万円 |
| 5LDK | 116.96m² | 4,980万円 | 5,464万円 |
若葉の杜 コスモガーデンズ七番館売買履歴
- 2024/01
- 2022/09
- 2020/06
- 2019/08
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約3,700万円 | 35万円/m2 | 2階 | 103.07m² | 4LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 3階 | 75.64m² | 2SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約3,100万円 | 23万円/m2 | 1階 | 132.10m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約2,750万円 | 36万円/m2 | 3階 | 76.38m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築4,048万円 | 47万円/m2 | 3階 | 85.90m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築3,498万円 | 45万円/m2 | 3階 | 76.38m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築3,488万円 | 45万円/m2 | 3階 | 76.38m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 新築3,498万円 | 45万円/m2 | 3階 | 76.30m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2022/06
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- 2022/01
- 2021/11
- 2021/05
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,390万円 | 39万円/m2 | 1階 | 111.82m² | 3SLDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,290万円 | 49万円/m2 | 4階 | 66.53m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ立川 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約3,580万円 | 47万円/m2 | 4階 | 75.91m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ立川 | 築23年 |
| オススメ | 若葉の杜 コスモガーデンズ七番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約3,980万円 | 47万円/m2 | 5階 | 83.52m² | 3LDK | ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 1階 | 76.38m² | 3LDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ六番館 | 築19年 |
| 2022/04 | 成約2,840万円 | 42万円/m2 | 4階 | 66.53m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ立川 | 築20年 |
| 2022/01 | 成約2,970万円 | 43万円/m2 | 3階 | 67.86m² | 3LDK | ローヤルガーデン立川けやき台 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 2階 | 75.64m² | 3LDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ五番館 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 2階 | 65.52m² | 2LDK | ローヤルガーデン立川けやき台 | 築20年 |
| 2020/10 | 成約3,960万円 | 42万円/m2 | 3階 | 93.50m² | 3SLDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ六番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズヴィアーレ立川
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- 66.53m²
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