若葉の杜 コスモガーデンズ 外観

若葉の杜 コスモガーデンズ

立川市・国立駅 バス10分後 徒歩5分・築22年

3.20
3,152万円〜5,037万円
坪単価142万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月06日
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若葉の杜 コスモガーデンズ 外観

若葉の杜 コスモガーデンズ

立川市・国立駅 バス10分後 徒歩5分・築22年

3,152万円〜5,037万円
142万円/坪〜147万円/坪
3.20
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は7105のお部屋を基準に算出

若葉の杜 コスモガーデンズ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
71055,037万円価格を確認する-4LDK117.08
3014,131万円価格を確認する-3SLDK93.50
53043,152万円価格を確認する-3LDK70.50

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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若葉の杜 コスモガーデンズ資産性スコア

3.20
若葉の杜 コスモガーデンズの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
若葉の杜 コスモガーデンズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

若葉の杜 コスモガーデンズ居住エリアの評価

若葉の杜 コスモガーデンズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

若葉の杜 コスモガーデンズ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,037万円55万円前年比

7105の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
若葉の杜 コスモガーデンズ7105の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

若葉の杜 コスモガーデンズマンションの口コミ・評判(501件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    国立

    5

    駅前にはスーパーやドラッグストア、銀行が揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、生活面で不便を感じたことはありません...

  • 資産性

    立川

    2

    立川駅周辺は夜になると人通りが減るので、少し怖いと感じることがあります。昼間は賑やかですが、夜は雰囲気が変わります。

立川市の口コミ

  • 自然環境

    5

    立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。

  • 子育て環境

    5

    一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

若葉の杜 コスモガーデンズマンション概要

このマンションは多摩モノレール泉体育館駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。

若葉の杜 コスモガーデンズ詳細情報

基本情報

建物名若葉の杜 コスモガーデンズ
住所東京都立川市若葉町1丁目24-30
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積70.5㎡〜117.08㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3152万円〜(70m²〜)
  • 3SLDK:4131万円〜(93m²〜)
  • 4LDK:5037万円〜(117m²〜)
参考相場価格の坪単価142万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園自然ほいく まんまえん (その他)他
保育園を見る
学区けやき台小学校
立川第九中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

若葉の杜 コスモガーデンズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国立駅
平均
3LDK70.5m²3,152万円4,963万円
3SLDK93.5m²4,131万円5,114万円
4LDK117.08m²5,037万円5,351万円

若葉の杜 コスモガーデンズ売買履歴

  • 2025/06
    成約4,390万39万円/m2
    • 111.82m²
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2017/03
    成約3,800万35万円/m2
    • 105.85m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2014/09
    成約3,200万27万円/m2
    • 116.34m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2012/07
    成約2,790万39万円/m2
    • 70.50m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2012/04
    成約3,550万37万円/m2
    • 93.50m²
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2011/12
    成約3,940万30万円/m2
    • 127.22m²
    • 4SLDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2011/06
    成約3,760万33万円/m2
    • 111.82m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2011/02
    成約2,840万37万円/m2
    • 76.38m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2011/02
    成約2,840万37万円/m2
    • 76.38m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2010/09
    成約3,700万43万円/m2
    • 85.95m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約4,390万39万円/m21階111.82m²3SLDK築22年
2017/03成約3,800万35万円/m23階105.85m²4LDK築14年
2014/09成約3,200万27万円/m21階116.34m²2SLDK築11年
2012/07成約2,790万39万円/m23階70.50m²2SLDK築9年
2012/04成約3,550万37万円/m23階93.50m²3SLDK築9年
2011/12成約3,940万30万円/m21階127.22m²4SLDK築8年
2011/06成約3,760万33万円/m21階111.82m²3LDK築8年
2011/02成約2,840万37万円/m22階76.38m²3LDK築8年
2011/02成約2,840万37万円/m23階76.38m²3LDK築8年
2010/09成約3,700万43万円/m23階85.95m²4LDK築7年
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若葉の杜 コスモガーデンズ
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,290万49万円/m24階66.53m²2SLDKライオンズヴィアーレ立川築24年
2024/12成約3,580万47万円/m24階75.91m²2LDKライオンズヴィアーレ立川築23年
2024/01成約3,700万35万円/m22階103.07m²4LDK若葉の杜 コスモガーデンズ七番館築20年
2023/09成約3,980万47万円/m25階83.52m²3LDKローヤルガーデン立川けやき台第2築21年
2022/09成約3,370万44万円/m23階75.64m²2SLDK若葉の杜 コスモガーデンズ七番館築19年
2022/06成約3,370万44万円/m21階76.38m²3LDK若葉の杜 コスモガーデンズ六番館築19年
2022/04成約2,840万42万円/m24階66.53m²2SLDKライオンズヴィアーレ立川築20年
2022/01成約2,970万43万円/m23階67.86m²3LDKローヤルガーデン立川けやき台築21年
2021/11成約3,000万39万円/m22階75.64m²3LDK若葉の杜 コスモガーデンズ五番館築18年
2021/05成約2,100万32万円/m22階65.52m²2LDKローヤルガーデン立川けやき台築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは若葉の杜 コスモガーデンズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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