ローヤルガーデン立川けやき台

立川市・国立駅 バス10分後 徒歩2分・築25年

3.19
2,785万円〜3,839万円
坪単価140万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ローヤルガーデン立川けやき台

立川市・国立駅 バス10分後 徒歩2分・築25年

2,785万円〜3,839万円
140万円/坪〜153万円/坪
3.19
最終更新
2025年10月06日

ローヤルガーデン立川けやき台部屋別の参考相場価格

13部屋 / 89部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,689万円価格を確認する3,810万円4LDK83.52-
4023,079万円価格を確認する3,130万円3LDK69.60-
4033,079万円価格を確認する3,110万円3LDK69.60-
4043,155万円価格を確認する3,180万円3LDK71.34-
4053,155万円価格を確認する3,200万円3LDK71.34-
4063,589万円価格を確認する3,600万円4LDK81.20-
4073,155万円価格を確認する3,170万円3LDK71.34-
4083,688万円価格を確認する3,890万円4LDK83.52-
4093,106万円価格を確認する3,100万円3LDK70.20-
4103,000万円価格を確認する2,880万円3LDK67.86-
4112,872万円価格を確認する2,690万円2LDK65.52-
4123,000万円価格を確認する2,900万円3LDK67.86-
4133,001万円価格を確認する3,070万円3LDK67.86-
401
参考相場価格
3,689万円
新築時価格
3,810万円
  • 4LDK
  • 83.52
  • -
402
参考相場価格
3,079万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 69.60
  • -
403
参考相場価格
3,079万円
新築時価格
3,110万円
  • 3LDK
  • 69.60
  • -
404
参考相場価格
3,155万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 71.34
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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405
参考相場価格
3,155万円
新築時価格
3,200万円
  • 3LDK
  • 71.34
  • -
406
参考相場価格
3,589万円
新築時価格
3,600万円
  • 4LDK
  • 81.20
  • -
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407
参考相場価格
3,155万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 71.34
  • -
408
参考相場価格
3,688万円
新築時価格
3,890万円
  • 4LDK
  • 83.52
  • -
409
参考相場価格
3,106万円
新築時価格
3,100万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
410
参考相場価格
3,000万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 67.86
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ローヤルガーデン立川けやき台販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ローヤルガーデン立川けやき台資産性スコア

3.19
ローヤルガーデン立川けやき台の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ローヤルガーデン立川けやき台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローヤルガーデン立川けやき台居住エリアの評価

ローヤルガーデン立川けやき台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローヤルガーデン立川けやき台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築25年

新築時価格

3,810万円-121万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローヤルガーデン立川けやき台価格推移と将来予測

参考相場価格

3,689万円16万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ローヤルガーデン立川けやき台401の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローヤルガーデン立川けやき台マンションの口コミ・評判(358件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    静かな環境で、落ち着いて暮らせる点が気に入っています。

  • アクセス

    4

    駅からのアクセスが良く、通勤や通学に便利な立地です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    国立

    2

    乗り換えが多いので友人や恋人を家に誘うのが少し面倒に感じることがあります。

  • 医療・福祉

    泉体育館

    2

    医療機関は充実しているが、休日や夜間の救急対応は少し不安に感じることがあります。

立川市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ローヤルガーデン立川けやき台マンション概要

このマンションは多摩モノレール泉体育館駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数89戸のマンションです。

ローヤルガーデン立川けやき台詳細情報

基本情報

建物名ローヤルガーデン立川けやき台
住所東京都立川市若葉町1丁目8-10
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)9階建(89部屋)
建築構造SRC造
専有面積65.52㎡〜83.52㎡
新築時価格2630万円〜3990万円
参考相場価格
  • 2LDK:2785万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:2911万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:3482万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ビックママランド若葉ケヤキモール園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区けやき台小学校
立川第九中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ローヤル管財㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローヤルガーデン立川けやき台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国立駅
平均
2LDK65.52m²2,871万円4,297万円
3LDK71.34m²3,136万円4,963万円
4LDK83.52m²3,682万円5,351万円

ローヤルガーデン立川けやき台売買履歴

  • 2022/01
    成約2,970万43万円/m2
    • 67.86m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2021/05
    成約2,100万32万円/m2
    • 65.52m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2019/11
    成約2,090万31万円/m2
    • 65.52m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2019/04
    成約3,140万45万円/m2
    • 69.03m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2018/01
    成約2,840万39万円/m2
    • 71.34m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2017/06
    成約2,260万31万円/m2
    • 71.34m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2014/05
    成約3,000万36万円/m2
    • 81.20m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築13
  • 2013/06
    成約2,690万37万円/m2
    • 71.37m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 2011/12
    成約2,265万33万円/m2
    • 68.04m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2011/11
    成約2,600万35万円/m2
    • 73.08m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/01成約2,970万43万円/m23階67.86m²3LDK築21年
2021/05成約2,100万32万円/m22階65.52m²2LDK築20年
2019/11成約2,090万31万円/m23階65.52m²2LDK築19年
2019/04成約3,140万45万円/m26階69.03m²3LDK築18年
2018/01成約2,840万39万円/m24階71.34m²3LDK築17年
2017/06成約2,260万31万円/m24階71.34m²3LDK築16年
2014/05成約3,000万36万円/m29階81.20m²3LDK築13年
2013/06成約2,690万37万円/m27階71.37m²3LDK築12年
2011/12成約2,265万33万円/m26階68.04m²3LDK築11年
2011/11成約2,600万35万円/m26階73.08m²3LDK築11年
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ローヤルガーデン立川けやき台
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約4,390万39万円/m21階111.82m²3SLDK若葉の杜 コスモガーデンズ築22年
2025/06成約3,290万49万円/m24階66.53m²2SLDKライオンズヴィアーレ立川築24年
2024/12成約3,580万47万円/m24階75.91m²2LDKライオンズヴィアーレ立川築23年
2024/01成約3,700万35万円/m22階103.07m²4LDK若葉の杜 コスモガーデンズ七番館築20年
2023/09成約3,980万47万円/m25階83.52m²3LDKローヤルガーデン立川けやき台第2築21年
2022/09成約3,370万44万円/m23階75.64m²2SLDK若葉の杜 コスモガーデンズ七番館築19年
2022/06成約3,370万44万円/m21階76.38m²3LDK若葉の杜 コスモガーデンズ六番館築19年
2022/04成約2,840万42万円/m24階66.53m²2SLDKライオンズヴィアーレ立川築20年
2021/11成約3,000万39万円/m22階75.64m²3LDK若葉の杜 コスモガーデンズ五番館築18年
2020/10成約3,960万42万円/m23階93.50m²3SLDK若葉の杜 コスモガーデンズ六番館築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはローヤルガーデン立川けやき台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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