2,785万円〜3,839万円
坪単価140万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月06日
ローヤルガーデン立川けやき台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ローヤルガーデン立川けやき台部屋別の参考相場価格
13部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 83.52m² | - |
| 402 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 69.60m² | - |
| 403 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 69.60m² | - |
| 404 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 405 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 406 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 81.20m² | - |
| 407 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 408 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 83.52m² | - |
| 409 | 3,106万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 410 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 411 | 2,872万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 65.52m² | - |
| 412 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 413 | 3,001万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 4LDK
- 83.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 69.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 69.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 71.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 71.34m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 4LDK
- 81.20m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 71.34m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 83.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 67.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルガーデン立川けやき台販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローヤルガーデン立川けやき台資産性スコア
3.19
ローヤルガーデン立川けやき台の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルガーデン立川けやき台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルガーデン立川けやき台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,689万円16万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ローヤルガーデン立川けやき台401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルガーデン立川けやき台マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5静かな環境で、落ち着いて暮らせる点が気に入っています。
アクセス
4駅からのアクセスが良く、通勤や通学に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
国立
2乗り換えが多いので友人や恋人を家に誘うのが少し面倒に感じることがあります。
医療・福祉
泉体育館
2医療機関は充実しているが、休日や夜間の救急対応は少し不安に感じることがあります。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルガーデン立川けやき台マンション概要
このマンションは多摩モノレール泉体育館駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数89戸のマンションです。
ローヤルガーデン立川けやき台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルガーデン立川けやき台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市若葉町1丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（89部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.52㎡〜83.52㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ローヤル管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルガーデン立川けやき台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.52m² | 2,871万円 | 4,297万円 |
| 3LDK | 71.34m² | 3,136万円 | 4,963万円 |
| 4LDK | 83.52m² | 3,682万円 | 5,351万円 |
ローヤルガーデン立川けやき台売買履歴
- 2022/01
- 成約2,970万円43万円/m2
- 67.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2021/05
- 成約2,100万円32万円/m2
- 65.52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2019/11
- 成約2,090万円31万円/m2
- 65.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2019/04
- 成約3,140万円45万円/m2
- 69.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2018/01
- 成約2,840万円39万円/m2
- 71.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2017/06
- 成約2,260万円31万円/m2
- 71.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2014/05
- 成約3,000万円36万円/m2
- 81.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2013/06
- 成約2,690万円37万円/m2
- 71.37m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2011/12
- 成約2,265万円33万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2011/11
- 成約2,600万円35万円/m2
- 73.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約2,970万円 | 43万円/m2 | 3階 | 67.86m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/05 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 2階 | 65.52m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/11 | 成約2,090万円 | 31万円/m2 | 3階 | 65.52m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/04 | 成約3,140万円 | 45万円/m2 | 6階 | 69.03m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/01 | 成約2,840万円 | 39万円/m2 | 4階 | 71.34m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/06 | 成約2,260万円 | 31万円/m2 | 4階 | 71.34m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/05 | 成約3,000万円 | 36万円/m2 | 9階 | 81.20m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/06 | 成約2,690万円 | 37万円/m2 | 7階 | 71.37m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/12 | 成約2,265万円 | 33万円/m2 | 6階 | 68.04m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/11 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 6階 | 73.08m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/11
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,390万円 | 39万円/m2 | 1階 | 111.82m² | 3SLDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,290万円 | 49万円/m2 | 4階 | 66.53m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ立川 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約3,580万円 | 47万円/m2 | 4階 | 75.91m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ立川 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約3,700万円 | 35万円/m2 | 2階 | 103.07m² | 4LDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ七番館 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約3,980万円 | 47万円/m2 | 5階 | 83.52m² | 3LDK | ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 3階 | 75.64m² | 2SLDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ七番館 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 1階 | 76.38m² | 3LDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ六番館 | 築19年 |
| 2022/04 | 成約2,840万円 | 42万円/m2 | 4階 | 66.53m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ立川 | 築20年 |
| 2021/11 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 2階 | 75.64m² | 3LDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ五番館 | 築18年 |
| 2020/10 | 成約3,960万円 | 42万円/m2 | 3階 | 93.50m² | 3SLDK | 若葉の杜 コスモガーデンズ六番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ガーデンハイツ小平1番館
2,880万円- 3LDK
- 88.00m²
- 9階/14階建