1,106万円〜2,417万円
坪単価 121万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 7万円〜11.2万円/月
5.5%〜7.6%
最終更新2026年07月01日
日神パレス立川第二
立川市・西立川駅 徒歩3分・築37年
1,106万円〜2,417万円
坪単価 121万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 7万円〜11.2万円/月
5.5%〜7.6%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
日神パレス立川第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
日神パレス立川第二部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.5% | 2LDK | 56.15m² 南東 |
| 204 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.7% | 3DK | 60.06m² 南東 |
| 205 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.7% | 3DK | 60.06m² 東 |
| 301 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.4% | 1DK | 32.80m² 北 |
| 304 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.5% | 3LDK | 60.06m² 東 |
| 405 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.9% | 3DK | 57.16m² 東 |
| 501 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.1% | 1DK | 32.80m² 南東 |
| 601 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.0% | 1DK | 32.80m² 北東 |
| 701 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.6% | 1LDK | 28.00m² 北 |
| 702 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.8% | 3LDK | 53.86m² 東 |
203
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 56.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 60.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 60.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1DK
- 32.80m²
- 北
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 60.06m²
- 東
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 57.16m²
- 東
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- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1DK
- 32.80m²
- 南東
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601
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1DK
- 32.80m²
- 北東
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701
- 参考相場価格
- 1,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1LDK
- 28.00m²
- 北
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702
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 53.86m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- オススメ日神パレス立川第二の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/04
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 30万円/m² | 4階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第2 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約2,670万円 | 43万円/m² | 8階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,352万円 | 21万円/m² | 5階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| オススメ | 日神パレス立川第二の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約1,250万円 | 23万円/m² | -- | 52.64m² | 2LDK | コスモ立川サングレイス | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,980万円 | 52万円/m² | -- | 56.81m² | 3DK | パークサイド立川 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 2階 | 61.64m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築31年 |
| 2022/12 | 成約580万円 | 13万円/m² | 1階 | 42.98m² | 2DK | パレ・ドール立川 | 築34年 |
| 2022/04 | 成約1,290万円 | 39万円/m² | 6階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第2 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約2,830万円 | 28万円/m² | 5階 | 98.75m² | 4LDK | 第一ハイツ立川マグノリアガーデン | 築30年 |
| 2021/07 | 成約1,440万円 | 29万円/m² | 5階 | 48.23m² | 3DK | ワコーレ立川 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレス立川第二資産性スコア
3.33
日神パレス立川第二の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日神パレス立川第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレス立川第二価格推移と将来予測
参考相場価格
2,249万円159万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
日神パレス立川第二203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレス立川第二マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西立川
西立川駅周辺は家族連れや子ども達が多く、スーパーやドラッグストアで親子の笑い声が響いていて賑やかな雰囲気です。高齢者も公園でゲートボールを楽しんでおり、老若男女が交流できる住みやすい街だと感...
交通の利便性
2東中神
青梅線の本数が中央線に比べて少なく、中央線直通列車も少ないので、都心へのアクセスはやや不便に感じます。朝は通勤客で混み合い、車内で座ることはできません。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日神パレス立川第二マンション概要
ＪＲ青梅線西立川駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。
日神パレス立川第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレス立川第二 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町1丁目25-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜60.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレス立川第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.8m² | 1,246万円 | 1,072万円 |
| 1LDK | 28m² | 1,106万円 | 1,999万円 |
| 2LDK | 56.15m² | 2,249万円 | 2,610万円 |
| 3DK | 60.06m² | 2,263万円 | 1,611万円 |
| 3LDK | 56.96m² | 2,326万円 | 3,742万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コスモ立川サングレイス
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