522万円〜949万円
坪単価 59万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 5.3万円〜7.8万円/月
9.5%〜12.2%
最終更新2026年07月21日
パレ・ドール立川
立川市・立川駅 バス10分後 徒歩4分・築38年
522万円〜949万円
坪単価 59万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 5.3万円〜7.8万円/月
9.5%〜12.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パレ・ドール立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレ・ドール立川部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 522万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 12.2% | 1DK | 29.27m² 南 |
| 202 | 798万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 10.4% | 2DK | 42.98m² 南 |
| 209 | 899万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 9.8% | 2DK | 48.36m² 東 |
| 305 | 934万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 10.0% | 3DK | 50.00m² 南 |
| 307 | 933万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 10.0% | 3DK | 50.00m² 南西 |
| 402 | 949万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 9.5% | 2SDK | 50.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 1DK
- 29.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 2DK
- 42.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 2DK
- 48.36m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 3DK
- 50.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 3DK
- 50.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2SDK
- 50.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレ・ドール立川販売中・賃貸の物件（0件）
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パレ・ドール立川売買履歴
- 2022/12
- 2020/08
- 2018/07
- 2015/02
- 2008/07
- 2004/09
- 2004/03
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約1,340万円 | 26万円/m² | 4階 | 50.00m² | 3DK | 築30年 |
| 2015/02 | 成約600万円 | 12万円/m² | 2階 | 50.00m² | 2SDK | 築26年 |
| 2008/07 | 成約740万円 | 17万円/m² | 5階 | 42.98m² | 2DK | 築20年 |
| 2004/09 | 成約900万円 | 18万円/m² | 3階 | 50.00m² | 2SDK | 築16年 |
| 2004/03 | 成約800万円 | 16万円/m² | 1階 | 50.00m² | 2SDK | 築15年 |
| 2003/11 | 成約770万円 | 17万円/m² | 4階 | 42.98m² | 2DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/04
- オススメパレ・ドール立川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約390万円 | 26万円/m² | 3階 | 14.76m² | 1R | メゾン・ド・ノアピア富士見町 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約390万円 | 24万円/m² | 3階 | 16.12m² | 1R | メゾン・ド・ノアピア富士見町 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 30万円/m² | 4階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第二 | 築36年 |
| オススメ | パレ・ドール立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,680万円 | 43万円/m² | 8階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,332万円 | 21万円/m² | 5階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| 2024/12 | 成約310万円 | 19万円/m² | 5階 | 16.12m² | 1R | メゾン・ド・ノアピア富士見町 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約330万円 | 21万円/m² | 4階 | 15.58m² | 1R | メゾン・ド・ノアピア富士見町 | 築41年 |
| 2024/05 | 成約1,260万円 | 23万円/m² | -- | 52.64m² | 2LDK | コスモ立川サングレイス | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,980万円 | 52万円/m² | -- | 56.81m² | 3DK | パークサイド立川 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 2階 | 61.64m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ・ドール立川販売履歴
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 販売 590万円 | 13万円/m² | 2階 | 42.98m² | 2DK | 36年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 610万円 | 12万円/m² | 2階 | 48.36m² | 2DK | 36年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレ・ドール立川賃貸履歴
- 2025/10
- 7.3万円/月
- 50.0m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築37年
- 2025/08
- 7.6万円/月
- 50.0m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築37年
- 2024/03
- 6.9万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2024/02
- 8.5万円/月
- -
- 2SDK
- 4階
- 当時築35年
- 2023/11
- 9万円/月
- -
- 2SDK
- 4階
- 当時築35年
- 2023/05
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2023/05
- 6.9万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2023/02
- 3.9万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築34年
- 2022/03
- 7.4万円/月
- 50.0m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築33年
- 2022/03
- 7.4万円/月
- 50.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7.3万円/月 | 3階 | 50.0m² | 2SDK | 築37年 |
| 2025/08 | 7.6万円/月 | 3階 | 50.0m² | 2SDK | 築37年 |
| 2024/03 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2024/02 | 8.5万円/月 | 4階 | - | 2SDK | 築35年 |
| 2023/11 | 9万円/月 | 4階 | - | 2SDK | 築35年 |
| 2023/05 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/05 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2023/02 | 3.9万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築34年 |
| 2022/03 | 7.4万円/月 | 3階 | 50.0m² | 2SDK | 築33年 |
| 2022/03 | 7.4万円/月 | 4階 | 50.0m² | 2DK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレ・ドール立川資産性スコア
2.84
パレ・ドール立川の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレ・ドール立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ドール立川価格推移と将来予測
参考相場価格
522万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
パレ・ドール立川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ドール立川マンションの口コミ・評判(415件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内設備の機能が良く便利に感じる。
周辺環境
5駅周辺に飲食店や服屋、娯楽施設が多く便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5立川
立川駅周辺は公園が多く、昭和記念公園など自然に恵まれているので、子どもと一緒に外遊びがしやすいです。買い物施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
資産性
5西立川
西立川駅周辺の土地価格は2025年に坪単価108万円と、前年から66％以上も上昇していて、青梅線沿線の中でも高い水準です。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パレ・ドール立川QAで解説！マンション購入ガイド
パレ・ドール立川マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
パレ・ドール立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ドール立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町6丁目41-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.27㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレ・ドール立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.27m² | 522万円 | 1,371万円 |
| 2DK | 45.67m² | 848万円 | 1,470万円 |
| 2SDK | 50m² | 949万円 | 1,598万円 |
| 3DK | 50m² | 933万円 | 1,617万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富士見町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
パレ・ドールハ王子3
600万円- 1K
- 19.02m²