ワコーレ立川
立川市・西立川駅 徒歩10分・築41年
2026年06月22日
ワコーレ立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ワコーレ立川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.2% | 3DK | 51.70m² 南西 |
| 404 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.2% | 2DK | 43.15m² - |
| 503 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.0% | 3DK | 55.48m² 南西 |
| 504 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.2% | 2DK | 43.15m² 西 |
| 505 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.2% | 3K | 48.23m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 51.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 43.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 55.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 43.15m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,462万円
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- -
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ワコーレ立川売買履歴
- 2014/11
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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ワコーレ立川販売履歴
- 2025/02
- 2021/04
- 2019/03
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 販売 1,500万円 | 31万円/m² | 3階 | 47.5m² | 3DK | 40年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 販売 1,450万円 | 30万円/m² | 5階 | 48.23m² | 3DK | 36年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 販売 1,380万円 | 33万円/m² | 5階 | 41.7m² | 2DK | 34年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 販売 1,580万円 | 28万円/m² | 5階 | 55.48m² | 3DK | 33年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ワコーレ立川賃貸履歴
- 2018/03
- 8.5万円/月
- 55.48m²
- 3DK
- 5階
- 当時築33年
- 2016/06
- 6万円/月
- 51.7m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2015/10
- 8.5万円/月
- 55.48m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- 2015/02
- 7.5万円/月
- 48.98m²
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
- 2014/05
- 7.5万円/月
- 43.15m²
- 2DK
- 5階
- 当時築29年
- 2013/09
- 6万円/月
- 51.7m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
- 2012/09
- 9万円/月
- 55.48m²
- 3DK
- 5階
- 当時築28年
- 2011/07
- 7.5万円/月
- 43.15m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 8.5万円/月 | 5階 | 55.48m² | 3DK | 築33年 |
| 2016/06 | 6万円/月 | 2階 | 51.7m² | 3DK | 築31年 |
| 2015/10 | 8.5万円/月 | 5階 | 55.48m² | 3DK | 築31年 |
| 2015/02 | 7.5万円/月 | 5階 | 48.98m² | 2DK | 築30年 |
| 2014/05 | 7.5万円/月 | 5階 | 43.15m² | 2DK | 築29年 |
| 2013/09 | 6万円/月 | 2階 | 51.7m² | 3DK | 築29年 |
| 2012/09 | 9万円/月 | 5階 | 55.48m² | 3DK | 築28年 |
| 2011/07 | 7.5万円/月 | 4階 | 43.15m² | 2DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワコーレ立川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ立川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,595万円25万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ立川マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西立川
西立川駅周辺は家族連れや子ども達が多く、スーパーやドラッグストアで親子の笑い声が響いていて賑やかな雰囲気です。高齢者も公園でゲートボールを楽しんでおり、老若男女が交流できる住みやすい街だと感...
住みやすさ
3東中神
駅周辺は静かで落ち着いている一方、休日はモリタウン近辺が渋滞することがあるので、車移動の際は注意が必要です。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコーレ立川マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
ワコーレ立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町1丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.15㎡〜55.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.15m² | 1,327万円 | 1,269万円 |
| 3K | 48.23m² | 1,462万円 | 1,165万円 |
| 3DK | 53.59m² | 1,649万円 | 1,611万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.60m²
- 3階/10階建