4,719万円〜7,314万円
坪単価 211万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 16.1万円〜26.8万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
ライオンズスクエア立川レジデンス
立川市・西立川駅 徒歩1分・築21年
4,719万円〜7,314万円
坪単価 211万円/坪〜237万円/坪
想定賃料 16.1万円〜26.8万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ライオンズスクエア立川レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズスクエア立川レジデンス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 243部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,410万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 23.2万円/月 4.3% | 3LDK | 97.99m² - |
| 402 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.1万円/月 4.4% | 3LDK | 75.60m² - |
| 403 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.1万円/月 4.4% | 3LDK | 75.84m² - |
| 404 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.9万円/月 4.4% | 3LDK | 73.92m² - |
| 405 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.1万円/月 4.4% | 3LDK | 75.72m² - |
| 406 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18.1万円/月 4.4% | 3LDK | 75.60m² - |
| 407 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 21.9万円/月 4.4% | 3LDK | 92.18m² - |
| 408 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 21.9万円/月 4.4% | 3LDK | 92.18m² - |
| 409 | 4,968万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.1万円/月 4.4% | 3LDK | 75.84m² - |
| 410 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.6万円/月 4.4% | 2LDK | 72.60m² - |
| 411 | 4,737万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.7万円/月 4.5% | 3LDK | 72.41m² - |
| 412 | 6,718万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 24万円/月 4.3% | 4LDK | 102.64m² - |
| 413 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.8万円/月 4.4% | 3LDK | 83.36m² - |
| 414 | 5,042万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.7万円/月 4.5% | 3LDK | 78.78m² - |
| 415 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.3万円/月 4.4% | 3LDK | 77.90m² - |
| 416 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18万円/月 4.5% | 3LDK | 75.26m² - |
| 417 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18万円/月 4.5% | 3LDK | 75.26m² - |
| 418 | 5,419万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.8万円/月 4.4% | 3LDK | 83.22m² - |
| 419 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18万円/月 4.4% | 3LDK | 75.16m² - |
| 420 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 18万円/月 4.5% | 3LDK | 75.16m² - |
| 421 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18万円/月 4.5% | 3LDK | 75.16m² - |
| 422 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 18万円/月 4.4% | 3LDK | 75.16m² - |
401
- 参考相場価格
- 6,410万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 97.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 75.84m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 73.92m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 75.72m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 4.4%
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- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,004万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 92.18m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,004万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 92.18m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 75.84m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 4.4%
- 2LDK
- 72.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズスクエア立川レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズスクエア立川レジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/08 | 新築3,870万円 | 51万円/m² | 6階 | 75.16m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築3,820万円 | 50万円/m² | 5階 | 75.16m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築3,900万円 | 51万円/m² | 5階 | 75.16m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築3,800万円 | 50万円/m² | 4階 | 75.16m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築4,130万円 | 49万円/m² | 2階 | 83.22m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築3,720万円 | 49万円/m² | 6階 | 75.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約2,190万円 | 34万円/m² | 3階 | 64.00m² | 3LDK | クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズスクエア立川レジデンス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 5,480万円 | 65万円/m² | 2階 | 83.22m² | 3LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 4,700万円 | 62万円/m² | 5階 | 75.6m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 4,990万円 | 63万円/m² | 15階 | 78.78m² | 3LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 5,980万円 | 58万円/m² | 5階 | 102.64m² | 4LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズスクエア立川レジデンス資産性スコア
3.86
ライオンズスクエア立川レジデンスの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズスクエア立川レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズスクエア立川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,410万円164万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ライオンズスクエア立川レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズスクエア立川レジデンスマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3西立川駅周辺は特に目立つものはないが、普通に利用できる
周辺環境
3駅周辺にはお店がそこそこあり、住みやすさは普通と感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西立川
立川駅まで一駅でアクセスできるので、買い物や外食は立川でほぼ何でも揃うし、駅周辺にもスーパーや飲食店が点在していて生活に困ることはないです。
防災・安全性
5東中神
東中神駅は治安が良好で、犯罪発生率も低く抑えられているので、安心して暮らせます。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズスクエア立川レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズスクエア立川レジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ青梅線西立川駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数244戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズスクエア立川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズスクエア立川レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町1丁目33-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（244部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.41㎡〜104.51㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズスクエア立川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.6m² | 4,802万円 | 2,610万円 |
| 3LDK | 75.84m² | 5,049万円 | 3,742万円 |
| 4LDK | 102.64m² | 6,858万円 | 4,436万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レガリア
5,180万円- 3LDK
- 71.55m²
- 11階/15階建