ハイツ塙

立川市・西立川駅 徒歩4分・築38年

3.40
1,968万円〜2,009万円
坪単価164万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ハイツ塙

立川市・西立川駅 徒歩4分・築38年

1,968万円〜2,009万円
164万円/坪〜165万円/坪
3.40
最終更新
2025年10月21日

ハイツ塙部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,968万円価格を確認する-2DK39.70西
2021,968万円価格を確認する-2DK39.70西
2031,968万円価格を確認する-2DK39.70西
3011,968万円価格を確認する-2DK39.70西
3022,003万円価格を確認する-2DK40.40西
3031,986万円価格を確認する-2DK39.70南西
4011,974万円価格を確認する-2DK39.70西
4022,009万円価格を確認する-2DK40.40西
4031,974万円価格を確認する-2DK39.70西
4階1,973万円価格を確認する-2DK39.67西
201
参考相場価格
1,968万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.70
  • 西
202
参考相場価格
1,968万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.70
  • 西
203
参考相場価格
1,968万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.70
  • 西
301
参考相場価格
1,968万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 39.70
  • 西
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302
参考相場価格
2,003万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.40
  • 西
303
参考相場価格
1,986万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.70
  • 南西
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401
参考相場価格
1,974万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.70
  • 西
402
参考相場価格
2,009万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 40.40
  • 西
403
参考相場価格
1,974万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.70
  • 西
4階
参考相場価格
1,973万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.67
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイツ塙資産性スコア

3.40
ハイツ塙の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ハイツ塙

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツ塙居住エリアの評価

ハイツ塙

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツ塙価格推移と将来予測

参考相場価格

1,968万円113万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
ハイツ塙201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイツ塙マンションの口コミ・評判(265件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    西立川

    3

    青梅線の本数は多くないですが、立川駅から一駅なのでアクセスは悪くありません。

  • 地域コミュニティ

    東中神

    2

    夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、仕事帰りに食事をしたい時は少し不便に感じます。

立川市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。

  • 自然環境

    5

    立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ハイツ塙マンション概要

JR青梅線西立川駅より徒歩4分の距離にあるハイツ塙、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。

ハイツ塙詳細情報

基本情報

建物名ハイツ塙
住所東京都立川市富士見町1丁目22-29
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積39.67㎡〜40.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1968万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価164万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園このえ西立川小規模保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区第四小学校
立川第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツ塙間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西立川駅
平均
2DK39.7m²1,973万円1,870万円

ハイツ塙売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約1,100万33万円/m24階32.80m²1DK日神パレス立川第二築36年
2025/02成約2,680万43万円/m28階61.46m²3LDKコスモ立川サングレイス築33年
2024/12成約1,332万21万円/m25階61.46m²3LDKコスモ立川サングレイス築33年
2024/12成約330万20万円/m25階16.12m²1Rメゾン・ド・ノアピア富士見町築41年
2024/12成約320万20万円/m24階15.58m²1Rメゾン・ド・ノアピア富士見町築41年
2024/05成約1,260万23万円/m2--52.64m²2LDKコスモ立川サングレイス築32年
2024/04成約2,970万52万円/m2--56.81m²3DKパークサイド立川築39年
2023/07成約1,700万27万円/m22階61.64m²3LDKコスモ立川サングレイス築31年
2022/12成約590万13万円/m21階42.98m²2DKパレ・ドール立川築34年
2022/11成約360万22万円/m23階16.12m²1Rメゾン・ド・ノアピア富士見町築39年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはハイツ塙

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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