737万円〜755万円
坪単価153万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年09月17日
サンライズハイツ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンライズハイツ3部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.96m² | 南東 |
| 105 | 737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.90m² | 南西 |
| 202 | 755万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.96m² | 南東 |
| 203 | 750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.90m² | 南西 |
| 205 | 750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.90m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.96m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.96m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.90m²
- 南西
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205
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- 新築時価格
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サンライズハイツ3資産性スコア
3.28
サンライズハイツ3の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンライズハイツ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズハイツ3価格推移と将来予測
参考相場価格
741万円19万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
サンライズハイツ3103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズハイツ3マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西立川
5西立川駅は昭和記念公園の最寄り駅で、駅北口が公園の入り口に直結しているので、自然を身近に感じられる環境です。毎年7月の花火大会では多くの人で賑わいます。
買い物・生活利便性
東中神
4駅の周りはきれいで交番もあって安心感があるし、歓楽街がないから夜も静かで落ち着いている雰囲気です。飲み屋も少ないので酔っぱらいが騒ぐこともほとんどなく、駅周辺には学校も多いので昼間は学生の姿...
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズハイツ3マンション概要
こちらのマンションはＪＲ青梅線西立川駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンライズハイツ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズハイツ3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町1丁目29-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 15.9㎡〜15.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズハイツ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.96m² | 748万円 | 996万円 |
| 1K | 15.9m² | 750万円 | 1,246万円 |
サンライズハイツ3売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/04
- 売出価格
- 980万円〜1,180万円99〜119万円/坪
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- 1DK
- 4階
- 当時築35年
日神パレス立川第2現在築36年 - 2024/12
- 売出価格
- 309万円〜329万円63〜68万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 5階
- 当時築41年
メゾン・ド・ノアピア富士見町現在築41年 - 2024/12
- 売出価格
- 319万円〜339万円68〜72万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
メゾン・ド・ノアピア富士見町現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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