エミネンス

立川市・立川駅 徒歩9分・築11年

4.19上位15%
1,753万円〜4,844万円
坪単価247万円/坪〜293万円/坪
最終更新2026年01月06日
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エミネンス

立川市・立川駅 徒歩9分・築11年

1,753万円〜4,844万円
247万円/坪〜293万円/坪
上位15%
4.19
最終更新
2026年01月06日

エミネンス部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,484万円価格を確認する-1LDK42.66南東
2023,201万円価格を確認する-1LDK39.05南東
2031,753万円価格を確認する-1R23.46北西
3013,573万円価格を確認する-1LDK42.66南東
3023,284万円価格を確認する-1LDK39.05南東
3031,798万円価格を確認する-1R23.46北西
4013,599万円価格を確認する-1LDK42.66南東
4023,308万円価格を確認する-1LDK39.05南東
4031,819万円価格を確認する-1R23.46北西
5013,639万円価格を確認する-1LDK42.66南東
5023,343万円価格を確認する-1LDK39.05南東
5031,841万円価格を確認する-1R23.46北西
6013,734万円価格を確認する-1LDK42.66南東
6023,431万円価格を確認する-1LDK39.05南東
6031,883万円価格を確認する-1R23.46北西
7013,767万円価格を確認する-1LDK42.66南東
7023,461万円価格を確認する-1LDK39.05南東
7031,898万円価格を確認する-1R23.46北西
8014,517万円価格を確認する-1LDK51.15南東
8024,818万円価格を確認する-1LDK54.69南東
9014,541万円価格を確認する-1LDK51.15南東
9024,844万円価格を確認する-1LDK54.69南東
201
参考相場価格
3,484万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.66
  • 南東
202
参考相場価格
3,201万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.05
  • 南東
203
参考相場価格
1,753万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.46
  • 北西
301
参考相場価格
3,573万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.66
  • 南東
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302
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3,284万円
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-
  • 1LDK
  • 39.05
  • 南東
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401
参考相場価格
3,599万円
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-
  • 1LDK
  • 42.66
  • 南東
402
参考相場価格
3,308万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.05
  • 南東
403
参考相場価格
1,819万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.46
  • 北西
501
参考相場価格
3,639万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.66
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約5,400万89万円/m²7階60.48m²2SLDKレーベン立川アンベリール築10年
2025/10成約4,200万63万円/m²4階66.34m²2LDKライオンズ立川錦町レジデンス築9年
2025/10成約6,940万95万円/m²5階72.66m²3LDKパークホームズ立川錦町築7年
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2025/09成約3,900万54万円/m²2階72.13m²2SLDKクリオ西国立築13年
2025/08成約5,190万79万円/m²2階65.15m²3LDKパークホームズ立川錦町築7年
2025/06成約7,180万102万円/m²6階70.26m²3LDKヴィークコート立川築6年
2025/06成約4,590万64万円/m²3階71.59m²3LDKライオンズ立川錦町レジデンス築9年
2025/04成約8,200万107万円/m²7階76.22m²3LDKヴィークコート立川築6年
2025/04成約6,600万93万円/m²3階70.83m²3LDKザ・パークハウス立川テラス築6年
2025/04成約1,730万81万円/m²8階21.20m²1Rメインステージ立川築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

エミネンス資産性スコア

4.19
上位15%
エミネンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
エミネンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エミネンス居住エリアの評価

エミネンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エミネンス価格推移と将来予測

参考相場価格

3,484万円476万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
エミネンス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エミネンスマンションの口コミ・評判(344件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    立川

    立川駅周辺は公園が多く、昭和記念公園など自然に恵まれているので、子どもと一緒に外遊びがしやすいです。買い物施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。

  • 教育環境

    3

    立川南

    中学校は駅からやや遠い場合もあるので、通学に少し時間がかかることがあります。

立川市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。

  • 自然環境

    5

    立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

エミネンスマンション概要

このマンションはJR中央線立川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。

エミネンス詳細情報

基本情報

建物名エミネンス
住所東京都立川市錦町3丁目1-11
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積23.46㎡〜54.69㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1753万円〜(23m²〜)
  • 1LDK:3201万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価247万円/坪〜293万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ほほえみの森 (認可)他
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学区第三小学校
立川第三中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エミネンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
立川駅
平均
1R23.46m²1,830万円856万円
1LDK42.66m²3,586万円2,972万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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