サンリバー西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンリバー西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 2 | 4,484万円 | 価格を確認する | - | 1R | 80.00m² | 南 |
| 2階 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 2階 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 4階 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 4階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 80.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 1,417万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンリバー西日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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サンリバー西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンリバー西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
1,310万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンリバー西日暮里マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西日暮里
4西日暮里駅周辺は下町情緒があり、地域の人たちが子育てを見守ってくれる雰囲気があって安心できます。
子育て環境
新三河島
2大型商業施設やショッピングモールが近くにないので、子どもと一緒に買い物や遊びに行くときは日暮里や上野まで出る必要があり、少し不便に感じることもあります。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンリバー西日暮里マンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でSRC造り、10階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
サンリバー西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンリバー西日暮里（サンリバーにしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里5丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンリバー西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 80m² | 4,484万円 | 1,664万円 |
| 1K | 23m² | 1,368万円 | 1,851万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 成約3,130万円69万円/m2
- 45.09m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
- 日暮里ビル
- 2024/06
- 成約700万円47万円/m2
- 14.79m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- スカイコート西日暮里
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/06
- 2022/05
- 成約808万円58万円/m2
- 13.80m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- スカイコート西日暮里
- 2021/06
- 成約3,680万円67万円/m2
- 54.56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 日暮里ビル
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,130万円 | 69万円/m2 | 2階 | 45.09m² | 1LDK | 日暮里ビル | 築37年 |
| 2024/06 | 成約700万円 | 47万円/m2 | 3階 | 14.79m² | 1R | スカイコート西日暮里 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約3,080万円 | 52万円/m2 | 1階 | 59.10m² | 2LDK | プエルト西日暮里 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約1,300万円 | 51万円/m2 | 2階 | 25.31m² | 1R | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,190万円 | 65万円/m2 | 4階 | 48.88m² | 2SDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,380万円 | 59万円/m2 | 4階 | 57.24m² | 1SLDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約660万円 | 41万円/m2 | 2階 | 15.98m² | 1R | ダイホープラザ西日暮里 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約6,400万円 | 83万円/m2 | 9階 | 76.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西日暮里 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約808万円 | 58万円/m2 | 3階 | 13.80m² | 1R | スカイコート西日暮里 | 築34年 |
| 2021/06 | 成約3,680万円 | 67万円/m2 | 4階 | 54.56m² | 2LDK | 日暮里ビル | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.56m²
- 5階/10階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。