4,555万円〜7,420万円
坪単価267万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年07月15日
ライオンズ立川グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401を基準に算出
ライオンズ立川グランフォート部屋別の参考相場価格
8部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,974万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 402 | 5,395万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 65.72m² | - |
| 403 | 5,632万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 404 | 5,632万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 405 | 5,632万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 406 | 5,417万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 407 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 408 | 6,225万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,974万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 65.72m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 68.70m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 68.70m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 68.70m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 56.34m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,225万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 75.44m²
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ライオンズ立川グランフォート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ライオンズ立川グランフォート資産性スコア
4.26上位10%
ライオンズ立川グランフォートの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ立川グランフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ立川グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,974万円31万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 82.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 72.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズ立川グランフォート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ立川グランフォート口コミ(13件)
- 周辺環境4
保育園が複数あり共働き世帯にも便利
- 管理・お手入れ4
物件の設備や外観デザインに満足している
- アクセス3
JR中央線は遅延が多いが、主要ターミナル駅徒歩圏内の立地は強み
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズ立川グランフォートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線立川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。
ライオンズ立川グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ立川グランフォート |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町1丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.34㎡〜83.91㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜6400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ立川グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.34m² | 4,717万円 | 4,028万円 |
| 3LDK | 68.7m² | 5,833万円 | 5,240万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,980万円〜7,380万円329〜348万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
ヴィークコート立川現在築7年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円205〜222万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ライオンズ立川錦町レジデンス現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,090万円〜8,590万円351〜373万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
ヴィークコート立川現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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