889万円〜1,402万円
坪単価 161万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 5.8万円〜7.4万円/月
6.4%〜8.0%
最終更新2026年07月01日
エルウイング立川二番館
立川市・西国立駅 徒歩7分・築21年
889万円〜1,402万円
坪単価 161万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 5.8万円〜7.4万円/月
6.4%〜8.0%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
エルウイング立川二番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルウイング立川二番館部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 981万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.2% | 1K | 20.00m² 東 |
| 102 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.4% | 1R | 26.00m² 南西 |
| 103 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.5% | 1K | 24.00m² 南西 |
| 104 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.8% | 1K | 22.00m² 南西 |
| 201 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.4% | 1K | 28.00m² 南西 |
| 202 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 26.00m² 南西 |
| 203 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.6% | 1K | 24.00m² 南西 |
| 204 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 1K | 22.00m² 南西 |
| 205 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.4% | 1R | 20.00m² 東 |
| 206 | 889万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.8% | 1K | 18.00m² 東 |
| 207 | 889万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.8% | 1K | 18.00m² 南東 |
| 208 | 889万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.8% | 1K | 18.00m² 南東 |
| 209 | 890万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.8% | 1R | 18.00m² 東 |
| 210 | 889万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.8% | 1K | 18.00m² 南東 |
| 211 | 890万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.8% | 1K | 18.00m² - |
| 212 | 890万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.8% | 1R | 18.00m² 東 |
| 302 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.7% | 1K | 26.00m² 南西 |
| 304 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.1% | 1K | 22.20m² 南東 |
| 305 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.6% | 1K | 20.00m² 南西 |
| 306 | 907万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.0% | 1R | 18.00m² 南西 |
| 307 | 905万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.0% | 1K | 18.00m² 南東 |
| 308 | 905万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.0% | 1K | 18.00m² 南東 |
| 311 | 905万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.0% | 1K | 18.00m² 南東 |
| 312 | 905万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.0% | 1K | 18.00m² 南東 |
| 401 | 908万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 1K | 18.00m² 南東 |
| 405 | 908万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 1K | 18.00m² 南東 |
| 406 | 908万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 1K | 18.00m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 20.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 26.00m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
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- 6.5%
- 1K
- 24.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 22.00m²
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201
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 28.00m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 22.00m²
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- 1,006万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/11
- オススメエルウイング立川二番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,380万円 | 79万円/m² | 7階 | 67.50m² | 3LDK | リビオプレシア立川錦町 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約5,280万円 | 73万円/m² | 11階 | 71.73m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ西国立 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,180万円 | 82万円/m² | 7階 | 62.98m² | 2LDK | ライオンズステージ立川ラフィナタワー | 築19年 |
| オススメ | エルウイング立川二番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 1階 | 67.50m² | 3LDK | リビオプレシア立川錦町 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 55万円/m² | 4階 | 95.15m² | 4LDK | パレステージ立川第2 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,180万円 | 63万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | サンクレイドル立川錦町 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,858万円 | 70万円/m² | 2階 | 83.41m² | 4LDK | リビオプレシア立川錦町 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約5,170万円 | 69万円/m² | 7階 | 74.33m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ西国立 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,470万円 | 63万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | サンクレイドル立川錦町 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約4,480万円 | 68万円/m² | 7階 | 65.53m² | 3LDK | マイキャッスル立川エクセレントステージ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルウイング立川二番館資産性スコア
3.51
エルウイング立川二番館の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルウイング立川二番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルウイング立川二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
981万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
エルウイング立川二番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルウイング立川二番館マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西国立
中古マンションの価格も過去10年で2割以上上昇していて、今後も資産価値が期待できると感じています。
治安
2立川
昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルウイング立川二番館マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 地元に密着し、常に新しいサービスを提供し続けている立川グランドホテルが近いマンションです。結婚式から同窓会まで様々なジャンルに対応した会場が用意されており、多くのお客様のニーズにお応えしています。本格的なバイキングも楽しむことができ、お子様からご年配の方まで満足いただけるスポットとなっています。
エルウイング立川二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルウイング立川二番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町1丁目15-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルウイング立川二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 907万円 | 831万円 |
| 1K | 18m² | 908万円 | 1,208万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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