サンフラワー烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンフラワー烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.72m² | 南 |
| 204 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 205 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 2階 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 2階 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 2階 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 2階 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 3 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.51m² | 南 |
| 4 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.51m² | 南 |
| 303 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | 南 |
| 304 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 3階 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 3階 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 402 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 403 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 404 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
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- 42.00m²
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- 参考相場価格
- 2,823万円
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- 参考相場価格
- 2,823万円
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- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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サンフラワー烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラワー烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,327万円48万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラワー烏山マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
千歳烏山
2踏切の待ち時間が長いことがあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
防災・安全性
芦花公園
4芦花公園駅周辺では安全・安心のために街の点検会や防災点検が行われており、災害時の避難経路や危険箇所の確認が進められています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフラワー烏山マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンフラワー烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラワー烏山（サンフラワーうざん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山7丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.72㎡〜42.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラワー烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.72m² | 2,327万円 | 2,284万円 |
| 2DK | 42m² | 2,801万円 | 2,979万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円141〜163万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
ライオンズマンション久我山現在築41年 - 2017/01
- 売出価格
- 1,797万円〜2,157万円145〜173万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
NICハイム千歳烏山現在築41年 - 2016/11
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円159〜175万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ライオンズガーデン千歳烏山現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 55.62m²
- 2階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。