スターロワイヤル大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
スターロワイヤル大井町部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,101万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.13m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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スターロワイヤル大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターロワイヤル大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,101万円87万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターロワイヤル大井町マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大森
5大森駅はアトレや西友、イトーヨーカドー、ドン・キホーテなど買い物できる場所が多く、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。飲食店も多く、外食やテイクアウトにも...
交通の利便性
西大井
2横須賀線や湘南新宿ラインが止まると、駅周辺が孤立したような状態になってしまうのが不安です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スターロワイヤル大井町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
スターロワイヤル大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターロワイヤル大井町（スターロワイヤルおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井7丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.13㎡〜94.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターロワイヤル大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 94.13m² | 7,101万円 | 8,707万円 |
スターロワイヤル大井町売買履歴
- 2022/01
- 成約5,390万円79万円/m2
- 67.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2005/05
- 成約2,800万円41万円/m2
- 67.78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2002/03
- 成約2,000万円36万円/m2
- 54.50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2002/02
- 成約3,700万円46万円/m2
- 80.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2000/11
- 成約2,480万円45万円/m2
- 54.50m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2000/05
- 成約3,770万円55万円/m2
- 67.78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 1997/06
- 成約4,900万円62万円/m2
- 78.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 1995/01
- 成約5,500万円81万円/m2
- 67.78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約5,390万円 | 79万円/m2 | 2階 | 67.78m² | 3LDK | 築33年 |
| 2005/05 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 2階 | 67.78m² | 2LDK | 築17年 |
| 2002/03 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 1階 | 54.50m² | 2LDK | 築14年 |
| 2002/02 | 成約3,700万円 | 46万円/m2 | 2階 | 80.11m² | 3LDK | 築13年 |
| 2000/11 | 成約2,480万円 | 45万円/m2 | 2階 | 54.50m² | 2LDK | 築12年 |
| 2000/05 | 成約3,770万円 | 55万円/m2 | 1階 | 67.78m² | 2LDK | 築12年 |
| 1997/06 | 成約4,900万円 | 62万円/m2 | 1階 | 78.65m² | 3LDK | 築9年 |
| 1995/01 | 成約5,500万円 | 81万円/m2 | 2階 | 67.78m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/06
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/05
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,480万円 | 110万円/m2 | 4階 | 103.50m² | 3LDK | ステラスイート大井 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 83万円/m2 | 3階 | 48.82m² | 1LDK | 大井町ビューハイツ | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,700万円 | 76万円/m2 | 4階 | 22.13m² | 1K | コスモ大井町 | 築37年 |
| 2023/11 | 成約4,700万円 | 57万円/m2 | 7階 | 81.51m² | 2LDK | 大井町プリンスハイツ | 築31年 |
| 2022/06 | 成約6,990万円 | 76万円/m2 | 2階 | 90.82m² | 3LDK | 大井町ビューハイツ | 築37年 |
| 2022/06 | 成約700万円 | 65万円/m2 | 8階 | 10.73m² | 1R | トップルーム品川No.2 | 築36年 |
| 2021/06 | 成約4,280万円 | 77万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 2SLDK | 鹿島山王ヒルズ | 築36年 |
| 2020/10 | 成約810万円 | 75万円/m2 | 7階 | 10.73m² | 1R | トップルーム品川No.2 | 築35年 |
| 2020/05 | 成約1,010万円 | 46万円/m2 | 3階 | 21.73m² | 1R | コスモ大井町 | 築33年 |
| 2019/10 | 成約6,940万円 | 65万円/m2 | 4階 | 105.24m² | 3LDK | ステラスイート大井 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.18m²
- 1階/4階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。