レジデンス宮田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジデンス宮田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,577万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | - |
| 205 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.80m² | 南東 |
| 206 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.31m² | 南 |
| 10 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.80m² | 南東 |
| 301 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 南 |
| 503 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.80m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.80m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,575万円
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- 南
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レジデンス宮田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス宮田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,577万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 65.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス宮田マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新御徒町
5新御徒町駅の土地価格は直近3年間で平均516.9万円/坪と、つくばエクスプレス線全体の平均よりもかなり高い水準です。2024年には坪単価668万円まで上昇し、1年で+178.3%と大幅な値上...
地域コミュニティ
蔵前
5蔵前に住んで3年になりますが、下町の温かさを感じられてご近所付き合いも自然とできる雰囲気が気に入っています。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス宮田マンション概要
このマンションは都営大江戸線新御徒町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でSRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
レジデンス宮田詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス宮田（レジデンスみやた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区三筋1丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.8㎡〜55.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス宮田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新御徒町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54.8m² | 3,567万円 | 3,351万円 |
| 2LDK | 55.01m² | 3,577万円 | 5,695万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/12
- 2023/12
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/06
- 2021/05
- 2020/12
- 2018/10
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,490万円 | 69万円/m2 | 7階 | 64.71m² | 2LDK | サンティーエ三筋 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約1,770万円 | 70万円/m2 | 5階 | 24.97m² | 1DK | ヴェラハイツ蔵前 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約5,590万円 | 100万円/m2 | 6階 | 55.44m² | 2LDK | ダイアパレス三筋 | 築38年 |
| 2023/05 | 成約3,750万円 | 67万円/m2 | 6階 | 55.44m² | 1LDK | ダイアパレス三筋 | 築38年 |
| 2022/12 | 成約1億2,780万円 | 80万円/m2 | 9階 | 158.66m² | 2LDK | サンティーエ三筋 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約2,810万円 | 68万円/m2 | 5階 | 40.80m² | 2K | ダイアパレス三筋 | 築37年 |
| 2021/05 | 成約4,400万円 | 59万円/m2 | 7階 | 73.71m² | 2LDK | サンティーエ三筋 | 築28年 |
| 2020/12 | 成約940万円 | 54万円/m2 | 4階 | 17.22m² | 1DK | レッツビュー仲御徒町 | 築36年 |
| 2018/10 | 成約1,360万円 | 54万円/m2 | 5階 | 24.97m² | 1DK | ヴェラハイツ蔵前 | 築27年 |
| 2016/01 | 成約4,090万円 | 63万円/m2 | 8階 | 64.71m² | 2LDK | サンティーエ三筋 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.24m²
- 4階/11階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。