サンパレス立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンパレス立川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.10m² | 南東 |
| 401 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 1R | 51.89m² | 南西 |
| 602 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 1R | 48.05m² | 南東 |
| 702 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.94m² | - |
| 703 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.10m² | 南西 |
| 803 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.10m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 51.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 48.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,342万円
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- 南西
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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サンパレス立川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス立川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,971万円109万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス立川マンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3鉄筋コンクリート造の9階建てで、総戸数24戸の比較的小規模なマンション。
周辺環境
4小学校区域は第二小学校、中学校区域は立川第二中学校で、教育環境も整っている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
立川
2昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。
交通の利便性
立川北
5中央線と南武線の立川駅改札まで、雨に濡れずにアクセスすることができます。伊勢丹に駅直結の入口があり、買い物や乗り換えがとてもスムーズです。
立川市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度がしっかりしていて、医療費の負担が少なくて済むのがありがたいです。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンパレス立川マンション概要
このマンションはＪＲ中央線立川駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年で軽量鉄骨造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。 地元に密着し、常に新しいサービスを提供し続けている立川グランドホテルが近いマンションです。結婚式から同窓会まで様々なジャンルに対応した会場が用意されており、多くのお客様のニーズにお応えしています。本格的なバイキングも楽しむことができ、お子様からご年配の方まで満足いただけるスポットとなっています。
サンパレス立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町2丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（26部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.05㎡〜62.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 49.97m² | 2,620万円 | 1,084万円 |
| 1LDK | 62.1m² | 2,971万円 | 2,973万円 |
| 2LDK | 57.94m² | 3,132万円 | 3,922万円 |
| 3DK | 62.1m² | 3,299万円 | 2,538万円 |
サンパレス立川売買履歴
- 2009/10
- 売出価格
- 1,035万円〜1,235万円71〜85万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2018/10
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円101〜118万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2020/07
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円90〜103万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.45m²
- 5階/6階建