ローレル小石川
文京区・茗荷谷駅 徒歩6分・築38年
2026年06月22日
ローレル小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレル小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,177万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.3% | 2K | 38.87m² 南東 |
| 9 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.4% | 2K | 36.00m² 南東 |
| 201 | 4,213万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.2% | 1LDK | 35.32m² 南東 |
| 202 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.2% | 1LDK | 35.32m² - |
| 2階 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.7% | 1DK | 35.00m² - |
| 301 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.3% | 1LDK | 35.32m² 南東 |
| 302 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.3% | 1LDK | 35.32m² 南東 |
| 303 | 7,550万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 3.2% | 2SLDK | 58.00m² 南東 |
| 304 | 6,239万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.3% | 2LDK | 50.01m² 南西 |
| 3階 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.8% | 1DK | 35.00m² - |
| 3階 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.8% | 1DK | 35.00m² - |
| 3階 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.8% | 1DK | 35.00m² - |
| 5 | 7,717万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 3.3% | 3LDK | 60.00m² 南東 |
| 4 | 5,396万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.5% | 2K | 48.50m² - |
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2K
- 38.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2K
- 36.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 35.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 35.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 35.32m²
- 南東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 35.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2SLDK
- 58.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 50.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 35.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約8,490万円 | 50万円/m² | 6階 | 167.61m² | 2LDK | 小石川グランドヒルズ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローレル小石川賃貸履歴
- 2024/05
- 12万円/月
- -
- 2K
- 4階
- 当時築36年
- 2022/11
- 9.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2022/07
- 12万円/月
- -
- 2K
- 4階
- 当時築34年
- 2022/05
- 10万円/月
- 38.37m²
- 2K
- 1階
- 当時築34年
- 2021/11
- 9.6万円/月
- 34.77m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/01
- 10万円/月
- 38.87m²
- 2K
- 1階
- 当時築32年
- 2020/11
- 9.7万円/月
- 16.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2019/05
- 10万円/月
- 35.32m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2018/06
- 16万円/月
- 58.0m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築30年
- 2018/05
- 15.5万円/月
- 60.0m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 12万円/月 | 4階 | - | 2K | 築36年 |
| 2022/11 | 9.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2022/07 | 12万円/月 | 4階 | - | 2K | 築34年 |
| 2022/05 | 10万円/月 | 1階 | 38.37m² | 2K | 築34年 |
| 2021/11 | 9.6万円/月 | 2階 | 34.77m² | 1LDK | 築33年 |
| 2021/01 | 10万円/月 | 1階 | 38.87m² | 2K | 築32年 |
| 2020/11 | 9.7万円/月 | 3階 | 16.0m² | 1LDK | 築32年 |
| 2019/05 | 10万円/月 | 3階 | 35.32m² | 1LDK | 築31年 |
| 2018/06 | 16万円/月 | 2階 | 58.0m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2018/05 | 15.5万円/月 | 2階 | 60.0m² | 2SLDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローレル小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレル小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,177万円323万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレル小石川マンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5茗荷谷
駅周辺は落ち着いた雰囲気で犯罪認知件数も少なく、安心して暮らせる住環境です。
資産性
4白山
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物が建つたびに、周辺の雰囲気も少しずつ変わってきているように感じました。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローレル小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
ローレル小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレル小石川（ローレルこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜430万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレル小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 3,624万円 | 3,591万円 |
| 1LDK | 35.32m² | 4,215万円 | 6,242万円 |
| 2K | 38.87m² | 4,177万円 | 3,849万円 |
| 2LDK | 50.01m² | 6,239万円 | 9,537万円 |
| 2SLDK | 58m² | 7,550万円 | 9,916万円 |
| 3LDK | 60m² | 7,717万円 | 1億3,274万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.74m²
- 6階/7階建
ローレル小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。