ライオンズマンション八王子シティ壱番館

八王子市・八王子駅 徒歩9分・築23年

3.46
1,470万円〜4,288万円
坪単価150万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ライオンズマンション八王子シティ壱番館

八王子市・八王子駅 徒歩9分・築23年

1,470万円〜4,288万円
150万円/坪〜165万円/坪
3.46
最終更新
2025年12月02日

ライオンズマンション八王子シティ壱番館部屋別の参考相場価格

7部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
9013,671万円価格を確認する4,100万円3LDK80.53-
9023,825万円価格を確認する4,330万円3LDK84.01-
9033,506万円価格を確認する3,940万円3LDK77.11-
9042,425万円価格を確認する2,400万円1LDK53.31-
9051,470万円価格を確認する1,600万円1R32.15-
9061,889万円価格を確認する1,900万円1R41.43-
9072,444万円価格を確認する2,500万円1LDK53.84-
901
参考相場価格
3,671万円
新築時価格
4,100万円
  • 3LDK
  • 80.53
  • -
902
参考相場価格
3,825万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 84.01
  • -
903
参考相場価格
3,506万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 77.11
  • -
904
参考相場価格
2,425万円
新築時価格
2,400万円
  • 1LDK
  • 53.31
  • -
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905
参考相場価格
1,470万円
新築時価格
1,600万円
  • 1R
  • 32.15
  • -
906
参考相場価格
1,889万円
新築時価格
1,900万円
  • 1R
  • 41.43
  • -
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907
参考相場価格
2,444万円
新築時価格
2,500万円
  • 1LDK
  • 53.84
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション八王子シティ壱番館資産性スコア

3.46
ライオンズマンション八王子シティ壱番館の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション八王子シティ壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション八王子シティ壱番館居住エリアの評価

ライオンズマンション八王子シティ壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション八王子シティ壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築23年

新築時価格

4,100万円-429万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション八王子シティ壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

3,671万円214万円前年比

901の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション八王子シティ壱番館901の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション八王子シティ壱番館マンションの口コミ・評判(251件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    郊外においてはかなり栄えているため施設等は充実しており都心に比べ気軽に利用しやすい雰囲気です。

  • アクセス

    4

    京王線とJRが近くにあって乗り換えには困りません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    八王子

    保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。

  • 治安

    5

    京王八王子

    人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。

八王子市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。

  • 教育環境

    5

    学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション八王子シティ壱番館マンション概要

このマンションはJR中央線八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

ライオンズマンション八王子シティ壱番館詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション八王子シティ壱番館
住所東京都八王子市横山町9-14
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)14階建(76部屋)
建築構造SRC造
専有面積32.15㎡〜91.16㎡
新築時価格1280万円〜4720万円
参考相場価格
  • 1R:1470万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:2425万円〜(53m²〜)
  • 2LDK:3200万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:3506万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価150万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園りとる・えんじぇる (その他)他
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学区第一小学校
第五中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション八王子シティ壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八王子駅
平均
1R36.79m²1,746万円878万円
1LDK53.84m²2,635万円2,484万円
2LDK72.85m²3,379万円3,392万円
3LDK84.01m²4,036万円4,277万円

ライオンズマンション八王子シティ壱番館売買履歴

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ライオンズマンション八王子シティ壱番館
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,300万46万円/m²2階70.80m²2SLDKリッツタワー八王子築24年
2025/05成約4,351万55万円/m²17階77.90m²3LDKマクシスタワーズアーバン・デュオ築22年
2025/04成約4,200万55万円/m²14階76.16m²2SLDKマクシスタワーズアーバン・デュオ築22年
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2025/03成約5,790万75万円/m²11階77.08m²2LDKクリオ八王子横山町築19年
2024/09成約2,500万45万円/m²7階55.50m²2LDKグエルスクエア八王子築23年
2024/03成約5,000万64万円/m²16階77.26m²2SLDKマクシスタワーズアーバン・デュオ築21年
2024/03成約2,890万52万円/m²10階55.55m²2LDKグエルスクエア八王子築23年
2023/11成約5,480万67万円/m²7階80.61m²3LDKクリオ八王子横山町築17年
2023/04成約4,100万44万円/m²14階92.68m²4LDKマクシスタワーズアネックスデュオ築20年
2023/01成約2,700万44万円/m²4階60.84m²2LDKライオンズマンション八王子シティ弐番館築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション八王子シティ壱番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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