ライオンズマンション八王子シティ壱番館

八王子市・八王子駅 徒歩9分・築23年

3.86
1,532万円〜4,359万円
坪単価154万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション八王子シティ壱番館

八王子市・八王子駅 徒歩9分・築23年

1,532万円〜4,359万円
154万円/坪〜170万円/坪
3.86
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション八王子シティ壱番館部屋別の参考相場価格

7部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,093万円価格を確認する3,770万円3LDK80.53-
4024,276万円価格を確認する4,040万円3LDK84.01-
4033,918万円価格を確認する3,650万円3LDK77.11-
4042,709万円価格を確認する2,150万円1LDK53.31-
4051,654万円価格を確認する1,390万円1R32.15-
4062,117万円価格を確認する1,690万円1R41.43-
4072,734万円価格を確認する2,210万円1LDK53.84-
401
参考相場価格
4,093万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 80.53
  • -
402
参考相場価格
4,276万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 84.01
  • -
403
参考相場価格
3,918万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 77.11
  • -
404
参考相場価格
2,709万円
新築時価格
2,150万円
  • 1LDK
  • 53.31
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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405
参考相場価格
1,654万円
新築時価格
1,390万円
  • 1R
  • 32.15
  • -
406
参考相場価格
2,117万円
新築時価格
1,690万円
  • 1R
  • 41.43
  • -
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407
参考相場価格
2,734万円
新築時価格
2,210万円
  • 1LDK
  • 53.84
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション八王子シティ壱番館資産性スコア

3.86
ライオンズマンション八王子シティ壱番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ライオンズマンション八王子シティ壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション八王子シティ壱番館居住エリアの評価

ライオンズマンション八王子シティ壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション八王子シティ壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築23年

新築時価格

3,770万円+323万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション八王子シティ壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,093万円74万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション八王子シティ壱番館401の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション八王子シティ壱番館マンションの口コミ・評判(251件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    セキュリティは安心だし、宅配BOXもあるので便利です。

  • お部屋

    3

    キッチンが広く、クローゼットも大きいので自分好みにカスタマイズできます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    八王子

    2

    保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。

  • 治安

    京王八王子

    5

    人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。

八王子市の口コミ

  • 自然環境

    5

    八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 防災・安全性

    5

    八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション八王子シティ壱番館マンション概要

このマンションはJR中央線八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

ライオンズマンション八王子シティ壱番館詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション八王子シティ壱番館
住所東京都八王子市横山町9-14
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)14階建(76部屋)
建築構造SRC造
専有面積32.15㎡〜91.16㎡
新築時価格1280万円〜4720万円
参考相場価格
  • 1R:1532万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:2496万円〜(53m²〜)
  • 2LDK:3276万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:3600万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価154万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園りとる・えんじぇる (その他)他
保育園を見る
学区第一小学校
第五中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション八王子シティ壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八王子駅
平均
1R36.79m²1,808万円831万円
1LDK53.84m²2,709万円2,411万円
2LDK72.85m²3,436万円3,286万円
3LDK84.01m²4,142万円4,167万円

ライオンズマンション八王子シティ壱番館売買履歴

  • 2023/12
    成約4,890万63万円/m2
    • 77.11m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2023/01
    成約2,050万26万円/m2
    • 77.11m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2020/02
    成約2,670万34万円/m2
    • 77.11m²
    • 2SLDK
    • 9階
    • 当時築17
  • 2019/04
    成約2,520万35万円/m2
    • 70.07m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築17
  • 2019/01
    成約1,780万33万円/m2
    • 53.84m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築16
  • 2018/01
    成約2,540万36万円/m2
    • 70.07m²
    • 2LDK
    • --
    • 当時築15
  • 2017/11
    成約3,345万36万円/m2
    • 91.16m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築15
  • 2015/09
    成約3,290万40万円/m2
    • 80.53m²
    • 2SLDK
    • 8階
    • 当時築13
  • 2014/06
    成約1,540万28万円/m2
    • 53.31m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2013/08
    成約2,700万35万円/m2
    • 75.63m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/12成約4,890万63万円/m24階77.11m²2LDK築21年
2023/01成約2,050万26万円/m24階77.11m²2SLDK築20年
2020/02成約2,670万34万円/m29階77.11m²2SLDK築17年
2019/04成約2,520万35万円/m213階70.07m²2LDK築17年
2019/01成約1,780万33万円/m26階53.84m²1LDK築16年
2018/01成約2,540万36万円/m2--70.07m²2LDK築15年
2017/11成約3,345万36万円/m210階91.16m²3LDK築15年
2015/09成約3,290万40万円/m28階80.53m²2SLDK築13年
2014/06成約1,540万28万円/m26階53.31m²1LDK築12年
2013/08成約2,700万35万円/m214階75.63m²2LDK築11年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,300万46万円/m22階70.80m²2SLDKリッツタワー八王子築24年
2025/05成約4,351万55万円/m217階77.90m²3LDKマクシスタワーズアーバン・デュオ築22年
2025/04成約4,200万55万円/m214階76.16m²2SLDKマクシスタワーズアーバン・デュオ築22年
2025/03成約5,770万74万円/m211階77.08m²2LDKクリオ八王子横山町築19年
2024/09成約2,600万46万円/m27階55.50m²2LDKグエルスクエア八王子築23年
2024/03成約5,000万64万円/m216階77.26m²2SLDKマクシスタワーズアーバン・デュオ築21年
2024/03成約2,870万51万円/m210階55.55m²2LDKグエルスクエア八王子築23年
2023/11成約5,490万68万円/m27階80.61m²3LDKクリオ八王子横山町築17年
2023/04成約4,100万44万円/m214階92.68m²4LDKマクシスタワーズアネックスデュオ築20年
2023/01成約2,700万44万円/m24階60.84m²2LDKライオンズマンション八王子シティ弐番館築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション八王子シティ壱番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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