※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3,671万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 902 | 3,825万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 84.01m² | - |
| 903 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 904 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1LDK | 53.31m² | - |
| 905 | 1,470万円 | 価格を確認する | 1,600万円 | 1R | 32.15m² | - |
| 906 | 1,889万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1R | 41.43m² | - |
| 907 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1LDK | 53.84m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
90%築23年新築時価格
4,100万円-429万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,671万円214万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
郊外においてはかなり栄えているため施設等は充実しており都心に比べ気軽に利用しやすい雰囲気です。
アクセス
京王線とJRが近くにあって乗り換えには困りません。
子育て環境
八王子
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
治安
京王八王子
人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
防災・安全性
八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
| 建物名 | ライオンズマンション八王子シティ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市横山町9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(76部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.15㎡〜91.16㎡ |
| 新築時価格 | 1280万円〜4720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.79m² | 1,746万円 | 878万円 |
| 1LDK | 53.84m² | 2,635万円 | 2,484万円 |
| 2LDK | 72.85m² | 3,379万円 | 3,392万円 |
| 3LDK | 84.01m² | 4,036万円 | 4,277万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約2,670万円 | 34万円/m² | 9階 | 77.11m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2019/04 | 成約2,520万円 | 35万円/m² | 13階 | 70.07m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 成約1,780万円 | 33万円/m² | 6階 | 53.84m² | 1LDK | 築16年 |
| 2018/01 | 成約2,540万円 | 36万円/m² | -- | 70.07m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 成約3,345万円 | 36万円/m² | 10階 | 91.16m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/09 | 成約3,290万円 | 40万円/m² | 8階 | 80.53m² | 2SLDK | 築13年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 2階 | 70.80m² | 2SLDK | リッツタワー八王子 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,351万円 | 55万円/m² | 17階 | 77.90m² | 3LDK | マクシスタワーズアーバン・デュオ | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 14階 | 76.16m² | 2SLDK | マクシスタワーズアーバン・デュオ | 築22年 |
| オススメ | ライオンズマンション八王子シティ壱番館の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,790万円 | 75万円/m² | 11階 | 77.08m² | 2LDK | クリオ八王子横山町 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 7階 | 55.50m² | 2LDK | グエルスクエア八王子 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約5,000万円 | 64万円/m² | 16階 | 77.26m² | 2SLDK | マクシスタワーズアーバン・デュオ | 築21年 |
| 2024/03 | 成約2,890万円 | 52万円/m² | 10階 | 55.55m² | 2LDK | グエルスクエア八王子 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約5,480万円 | 67万円/m² | 7階 | 80.61m² | 3LDK | クリオ八王子横山町 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約4,100万円 | 44万円/m² | 14階 | 92.68m² | 4LDK | マクシスタワーズアネックスデュオ | 築20年 |
| 2023/01 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 4階 | 60.84m² | 2LDK | ライオンズマンション八王子シティ弐番館 | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。