3,841万円〜4,322万円
坪単価124万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年06月03日
ベルテラッセ南大沢部屋別の参考相場価格
12部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 4LDK | 106.29m² | 南 |
| 202 | 3,921万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 100.09m² | 南 |
| 203 | 3,926万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 4LDK | 100.02m² | 南 |
| 204 | 3,918万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 4LDK | 100.19m² | 南 |
| 205 | 3,927万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 100.02m² | 南 |
| 206 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 4LDK | 100.12m² | 南 |
| 207 | 3,926万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 4LDK | 100.02m² | 南 |
| 208 | 3,926万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 4LDK | 100.02m² | 南 |
| 209 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 4LDK | 100.12m² | 南 |
| 210 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 4LDK | 100.12m² | 南 |
| 211 | 3,927万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 100.02m² | 南 |
| 212 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 4LDK | 106.29m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 4LDK
- 106.29m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 4LDK
- 100.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 4LDK
- 100.02m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
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- 100.19m²
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- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 100.02m²
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- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 4LDK
- 100.12m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 4LDK
- 100.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 100.02m²
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- 3,915万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 4LDK
- 100.12m²
- 南
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- 3,915万円
- 新築時価格
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- 4LDK
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ベルテラッセ南大沢販売中・賃貸の物件（0件）
ベルテラッセ南大沢資産性スコア
2.76
ベルテラッセ南大沢の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルテラッセ南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルテラッセ南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,108万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
ベルテラッセ南大沢201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルテラッセ南大沢口コミ(15件)
- 共用部分4
家族分の自転車必須の立地です。無料サイクルポートが設置されているので1世帯あたり3台くらいは置けるようです。車も1台目は無料という事で、立地のデメリットを考慮した設備で好ましいです。
- お部屋2
床下暖房がないのは八王子は寒いのでちょっと厳しいです。広い部屋だから逆に暖房費もバカにならないと思います。
- 周辺環境4
静かな駅で公園や緑が多く、ゆっくり過ごしたい方におすすめです。コストコやホームセンター、飲食店も比較的多いので生活に困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ベルテラッセ南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線多摩境駅から徒歩22分の距離にあります。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数91戸のマンションです。
ベルテラッセ南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルテラッセ南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市鑓水2丁目78-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100.02㎡〜106.29㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜3798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルテラッセ南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.02m² | 3,999万円 | 4,073万円 |
| 4LDK | 100.12m² | 4,034万円 | 4,743万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。