南大沢レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
南大沢レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 6,408万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 105.42m² | - |
| 1402 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 100.08m² | - |
| 1403 | 5,405万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 88.80m² | - |
| 1404 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 99.09m² | - |
| 1405 | 7,019万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 4LDK | 115.41m² | - |
| 1406 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 99.85m² | - |
| 1407 | 5,369万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 88.17m² | - |
| 1408 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 96.06m² | - |
- 参考相場価格
- 6,408万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 4LDK
- 105.42m²
- -
- 参考相場価格
- 6,085万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 100.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,405万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 88.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 4LDK
- 99.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,019万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 4LDK
- 115.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,068万円
- 新築時価格
- 4,470万円
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- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 88.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 96.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南大沢レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
南大沢レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
- 2021/08
- 2020/06
- 2018/12
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約5,760万円 | 57万円/m² | 13階 | 100.08m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/12 | 成約5,500万円 | 55万円/m² | 12階 | 99.09m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/08 | 成約6,520万円 | 56万円/m² | 11階 | 115.41m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/06 | 成約4,190万円 | 47万円/m² | 4階 | 88.17m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/12 | 成約4,800万円 | 47万円/m² | 7階 | 100.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/12 | 成約4,800万円 | 48万円/m² | 14階 | 99.85m² | 3SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- オススメ南大沢レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 37万円/m² | 5階 | 110.39m² | 5LDK | エンゼルラクシィ南大沢 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,780万円 | 39万円/m² | 1階 | 121.86m² | 4SLDK | ベルコリーヌ南大沢5-6-6号棟 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 48万円/m² | 4階 | 86.53m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区 | 築16年 |
| オススメ | 南大沢レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 27万円/m² | 3階 | 106.91m² | 4LDK | ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 39万円/m² | 4階 | 100.70m² | 3LDK | エンゼルラクシィ南大沢 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,070万円 | 40万円/m² | 6階 | 74.88m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約3,460万円 | 34万円/m² | 3階 | 99.79m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 41万円/m² | 1階 | 94.79m² | 3LDK | ライネスハイム南大沢アイシア | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,940万円 | 39万円/m² | 2階 | 100.31m² | 4LDK | エンゼルラクシィ南大沢 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 30万円/m² | 2階 | 137.19m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南大沢レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南大沢レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,408万円54万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南大沢レジデンスマンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4築年数が18年で耐震基準を満たしている
管理・お手入れ
4住民の管理や修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南大沢
保育園や幼稚園、小学校、中学校が沢山あって子育て世帯も安心して暮らせます。公園も多いので遊ぶ場所にも困りません。
資産性
3多摩境
2025年の地価は坪単価45万円で、前年より1.7％上昇していました。大きな変動はないですが、安定している印象です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南大沢レジデンスマンション概要
こちらのマンションは京王相模原線南大沢駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
南大沢レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南大沢レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢5丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.17㎡〜115.41㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜5740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南大沢レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.8m² | 5,469万円 | 4,031万円 |
| 4LDK | 102.64m² | 6,110万円 | 4,703万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 133.99m²
- 6階/7階建