3,262万円〜4,940万円
坪単価 131万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 15.1万円〜22.8万円/月
5.1%〜5.9%
最終更新2026年07月06日
ライネスハイム南大沢アイシア
八王子市・南大沢駅 徒歩13分・築23年
3,262万円〜4,940万円
坪単価 131万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 15.1万円〜22.8万円/月
5.1%〜5.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライネスハイム南大沢アイシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライネスハイム南大沢アイシア部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 19.2万円/月 5.1% | 4LDK | 110.10m² 南 |
| 102 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.5万円/月 5.1% | 3LDK | 94.93m² 南 |
| 103 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16万円/月 5.3% | 3LDK | 88.63m² 南 |
| 104 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.5万円/月 5.1% | 3LDK | 94.79m² 南 |
| 105 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17万円/月 5.1% | 4LDK | 97.07m² 南 |
| 106 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.3万円/月 5.2% | 4LDK | 99.09m² 南 |
| 201 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.6万円/月 5.1% | 4LDK | 110.10m² 南 |
| 202 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.8万円/月 5.1% | 3LDK | 94.93m² 南 |
| 203 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 88.63m² 南 |
| 204 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.8万円/月 5.1% | 3LDK | 94.79m² 南 |
| 205 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.3万円/月 5.2% | 4LDK | 97.07m² 南 |
| 206 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.6万円/月 5.2% | 4LDK | 99.09m² 南 |
| 207 | 3,377万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15.1万円/月 5.4% | 3LDK | 81.90m² 南 |
| 301 | 4,640万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.9万円/月 5.2% | 4LDK | 110.10m² 南 |
| 302 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.1万円/月 5.2% | 3LDK | 94.93m² 南 |
| 303 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 16.5万円/月 5.4% | 3LDK | 88.63m² 南 |
| 304 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.1万円/月 5.2% | 3LDK | 94.79m² 南 |
| 305 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.6万円/月 5.2% | 4LDK | 97.07m² 南 |
| 306 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.9万円/月 5.2% | 4LDK | 99.09m² 南 |
| 307 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.4万円/月 5.5% | 3LDK | 81.90m² 南 |
| 308 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.6万円/月 5.3% | 4LDK | 119.51m² 南 |
| 401 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 19.8万円/月 5.1% | 4LDK | 110.10m² 南 |
| 402 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17万円/月 5.2% | 3LDK | 94.93m² 南 |
| 403 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.4万円/月 5.4% | 3LDK | 88.63m² 南 |
| 404 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17万円/月 5.2% | 3LDK | 94.79m² 南 |
| 405 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.4万円/月 5.2% | 4LDK | 97.07m² 南 |
| 406 | 4,111万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.8万円/月 5.2% | 4LDK | 99.09m² 南 |
| 407 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.3万円/月 5.4% | 3LDK | 81.90m² 南 |
| 408 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.5万円/月 5.2% | 4LDK | 119.51m² 南 |
| 501 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.1万円/月 5.2% | 4LDK | 110.10m² 南 |
| 502 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.2万円/月 5.3% | 3LDK | 94.93m² 南 |
| 503 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.6万円/月 5.5% | 3LDK | 88.63m² 南 |
| 504 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.2万円/月 5.3% | 3LDK | 94.79m² 南 |
| 505 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 17.7万円/月 5.3% | 4LDK | 97.07m² 南 |
| 506 | 4,089万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 18.1万円/月 5.3% | 4LDK | 99.09m² 南 |
| 507 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.5万円/月 5.5% | 3LDK | 81.90m² 南 |
| 508 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 21.8万円/月 5.3% | 4LDK | 119.51m² 南 |
| 601 | 4,734万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21万円/月 5.3% | 4LDK | 113.95m² 南 |
| 602 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.8万円/月 5.6% | 3LDK | 88.63m² 南 |
| 603 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.4万円/月 5.4% | 3LDK | 94.79m² 南 |
| 604 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.8万円/月 5.4% | 4LDK | 97.07m² 南 |
| 605 | 4,061万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.2万円/月 5.4% | 4LDK | 99.09m² 南 |
| 606 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 15.6万円/月 5.6% | 3LDK | 81.90m² 南 |
| 607 | 4,902万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22万円/月 5.4% | 4LDK | 119.51m² 南 |
| 701 | 4,916万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 22.8万円/月 5.6% | 4LDK | 121.23m² 南 |
| 702 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.8万円/月 5.7% | 3LDK | 94.79m² 南 |
| 703 | 3,887万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.3万円/月 5.7% | 4LDK | 97.07m² 南 |
| 704 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18.7万円/月 5.6% | 4LDK | 99.09m² 南 |
| 705 | 3,262万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16万円/月 5.9% | 3LDK | 81.90m² 南 |
| 706 | 4,817万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 22.6万円/月 5.6% | 4LDK | 119.51m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 110.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 94.93m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 88.63m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 94.79m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 97.07m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 99.09m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 110.10m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 94.93m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 88.63m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.1%
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ライネスハイム南大沢アイシア販売中・賃貸の物件（0件）
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ライネスハイム南大沢アイシア売買履歴
- 2025/03
- 2022/10
- 2020/09
- 2020/06
- 2020/01
- 2018/04
- 2016/06
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約2,720万円 | 33万円/m² | 7階 | 81.90m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/06 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 7階 | 81.90m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/01 | 成約3,170万円 | 31万円/m² | 6階 | 99.09m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2018/04 | 成約3,500万円 | 31万円/m² | 1階 | 110.10m² | 4LDK | 築15年 |
| 2016/06 | 成約3,280万円 | 33万円/m² | 5階 | 97.07m² | 4LDK | 築13年 |
| 2014/08 | 成約2,760万円 | 33万円/m² | 6階 | 81.90m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/09
- オススメライネスハイム南大沢アイシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,490万円 | 64万円/m² | 2階 | 99.85m² | 4LDK | 南大沢レジデンス | 築19年 |
| 2026/04 | 成約6,500万円 | 67万円/m² | 11階 | 96.06m² | 3LDK | 南大沢レジデンス | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,470万円 | 61万円/m² | 11階 | 88.80m² | 3LDK | 南大沢レジデンス | 築18年 |
| オススメ | ライネスハイム南大沢アイシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 37万円/m² | 5階 | 110.39m² | 5LDK | エンゼルラクシィ南大沢 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 3階 | 76.89m² | 3LDK | レクセルマンション南大沢フォーレスト | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 41万円/m² | 3階 | 96.11m² | 2SLDK | レクセルマンション南大沢フォーレスト | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 39万円/m² | 4階 | 100.70m² | 3LDK | エンゼルラクシィ南大沢 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,940万円 | 39万円/m² | 2階 | 100.31m² | 4LDK | エンゼルラクシィ南大沢 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,980万円 | 41万円/m² | 4階 | 95.36m² | 3SLDK | レクセルマンション南大沢フォーレスト | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,870万円 | 38万円/m² | 3階 | 100.31m² | 4SLDK | エンゼルラクシィ南大沢 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライネスハイム南大沢アイシア販売履歴
- 2025/03
- 2022/08
- 2020/06
- 2020/03
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 販売 3,980万円 | 41万円/m² | 1階 | 94.79m² | 3LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 販売 4,490万円 | 46万円/m² | 3階 | 97.07m² | 4LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 販売 2,770万円 | 33万円/m² | 7階 | 81.9m² | 2LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 販売 2,800万円 | 34万円/m² | 7階 | 81.9m² | 3LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 販売 3,180万円 | 32万円/m² | 6階 | 99.09m² | 3SLDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライネスハイム南大沢アイシア賃貸履歴
- 2016/01
- 15万円/月
- 91.42m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 15万円/月 | 4階 | 91.42m² | 3SLDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライネスハイム南大沢アイシア資産性スコア
3.36
ライネスハイム南大沢アイシアの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライネスハイム南大沢アイシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライネスハイム南大沢アイシア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,569万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ライネスハイム南大沢アイシア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライネスハイム南大沢アイシアマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部の清掃や管理が行き届いており、いつもきれいな状態が保たれている。
周辺環境
5街が綺麗で、アウトレットやスーパー、飲食店も充実している。治安も良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5南大沢
駅前にはヨーカドーや病院が入ったショッピングモール、アウトレットの三井ショッピングモール、図書館もあり、生活に必要なものが一通り揃うのでとても便利です。買い物や用事を済ませるのに困ったことは...
自然環境
5多摩境
多摩境駅周辺は公園や緑地が多く、春には桜並木を楽しめる尾根緑道や森林を散策できる鮎道など、自然と触れ合える場所が豊富です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライネスハイム南大沢アイシアマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
ライネスハイム南大沢アイシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライネスハイム南大沢アイシア |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢4丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.9㎡〜121.23㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜5370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライネスハイム南大沢アイシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.71m² | 3,726万円 | 3,709万円 |
| 4LDK | 99.09m² | 4,109万円 | 4,375万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。