3,299万円〜4,946万円
坪単価 132万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 14.4万円〜21.4万円/月
最終更新2026年05月25日
ライネスハイム南大沢アイシア
八王子市・南大沢駅 徒歩13分・築23年
3,299万円〜4,946万円
坪単価 132万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 14.4万円〜21.4万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ライネスハイム南大沢アイシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライネスハイム南大沢アイシア部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,561万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 110.10m² 南 |
| 102 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 94.93m² 南 |
| 103 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 88.63m² 南 |
| 104 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 94.79m² 南 |
| 105 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.8万円/月 | 4LDK | 97.07m² 南 |
| 106 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.2万円/月 | 4LDK | 99.09m² 南 |
| 201 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.5万円/月 | 4LDK | 110.10m² 南 |
| 202 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 94.93m² 南 |
| 203 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 88.63m² 南 |
| 204 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 94.79m² 南 |
| 205 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.1万円/月 | 4LDK | 97.07m² 南 |
| 206 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 99.09m² 南 |
| 207 | 3,393万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 81.90m² 南 |
| 301 | 4,645万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 110.10m² 南 |
| 302 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 94.93m² 南 |
| 303 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 88.63m² 南 |
| 304 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 94.79m² 南 |
| 305 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 97.07m² 南 |
| 306 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 99.09m² 南 |
| 307 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 81.90m² 南 |
| 308 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 119.51m² 南 |
| 401 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 18.6万円/月 | 4LDK | 110.10m² 南 |
| 402 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 94.93m² 南 |
| 403 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 88.63m² 南 |
| 404 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 94.79m² 南 |
| 405 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.2万円/月 | 4LDK | 97.07m² 南 |
| 406 | 4,121万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 16.6万円/月 | 4LDK | 99.09m² 南 |
| 407 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 81.90m² 南 |
| 408 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 119.51m² 南 |
| 501 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 110.10m² 南 |
| 502 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 94.93m² 南 |
| 503 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 88.63m² 南 |
| 504 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 94.79m² 南 |
| 505 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 97.07m² 南 |
| 506 | 4,093万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 99.09m² 南 |
| 507 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 81.90m² 南 |
| 508 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 119.51m² 南 |
| 601 | 4,724万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 113.95m² 南 |
| 602 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 88.63m² 南 |
| 603 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 94.79m² 南 |
| 604 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.6万円/月 | 4LDK | 97.07m² 南 |
| 605 | 4,070万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 99.09m² 南 |
| 606 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 81.90m² 南 |
| 607 | 4,886万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 119.51m² 南 |
| 701 | 4,917万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 121.23m² 南 |
| 702 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 94.79m² 南 |
| 703 | 3,896万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 97.07m² 南 |
| 704 | 4,017万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 99.09m² 南 |
| 705 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15万円/月 | 3LDK | 81.90m² 南 |
| 706 | 4,835万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 119.51m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 4LDK
- 110.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 94.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
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- 16.4万円/月
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105
- 参考相場価格
- 3,974万円
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- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 4LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,051万円
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201
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 4LDK
- 110.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 94.93m²
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- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 3,460万円
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- 15.4万円/月
- 3LDK
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- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ライネスハイム南大沢アイシア売買履歴
- 2025/03
- 2022/10
- 2020/09
- 2020/06
- 2020/01
- 2018/04
- 2016/06
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 7階 | 81.90m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/06 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 7階 | 81.90m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/01 | 成約3,180万円 | 32万円/m² | 6階 | 99.09m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2018/04 | 成約3,300万円 | 29万円/m² | 1階 | 110.10m² | 4LDK | 築15年 |
| 2016/06 | 成約3,290万円 | 33万円/m² | 5階 | 97.07m² | 4LDK | 築13年 |
| 2014/08 | 成約2,770万円 | 33万円/m² | 6階 | 81.90m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- オススメライネスハイム南大沢アイシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,480万円 | 61万円/m² | 11階 | 88.80m² | 3LDK | 南大沢レジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 37万円/m² | 5階 | 110.39m² | 5LDK | エンゼルラクシィ南大沢 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 3階 | 76.89m² | 3LDK | レクセルマンション南大沢フォーレスト | 築23年 |
| オススメ | ライネスハイム南大沢アイシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 41万円/m² | 3階 | 96.11m² | 2SLDK | レクセルマンション南大沢フォーレスト | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 39万円/m² | 4階 | 100.70m² | 3LDK | エンゼルラクシィ南大沢 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,940万円 | 39万円/m² | 2階 | 100.31m² | 4LDK | エンゼルラクシィ南大沢 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,980万円 | 41万円/m² | 4階 | 95.36m² | 3SLDK | レクセルマンション南大沢フォーレスト | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,870万円 | 38万円/m² | 3階 | 100.31m² | 4SLDK | エンゼルラクシィ南大沢 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約6,670万円 | 57万円/m² | 12階 | 115.41m² | 4LDK | 南大沢レジデンス | 築17年 |
| 2024/01 | 成約5,760万円 | 57万円/m² | 13階 | 100.08m² | 3LDK | 南大沢レジデンス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライネスハイム南大沢アイシア賃貸履歴
- 2016/01
- 15万円/月
- 91.42m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 15万円/月 | 4階 | 91.42m² | 3SLDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライネスハイム南大沢アイシア資産性スコア
3.36
ライネスハイム南大沢アイシアの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライネスハイム南大沢アイシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライネスハイム南大沢アイシア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,561万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ライネスハイム南大沢アイシア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライネスハイム南大沢アイシアマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5街が綺麗で、アウトレットやスーパー、飲食店も充実している。治安も良い。
お部屋
5南向きの部屋は日当たりが良く、リビングで日向ぼっこができる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5南大沢
南大沢駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が非常に良いです。女性の一人暮らしにもおすすめできるエリアで、駅の南側には交番、北側には警察署があり、帰宅ルートも安心です。
自然環境
5多摩境
多摩境駅周辺は公園や緑地が多く、春には桜並木を楽しめる尾根緑道や森林を散策できる鮎道など、自然と触れ合える場所が豊富です。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライネスハイム南大沢アイシアマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
ライネスハイム南大沢アイシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライネスハイム南大沢アイシア |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢4丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.9㎡〜121.23㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜5370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライネスハイム南大沢アイシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.71m² | 3,751万円 | 3,702万円 |
| 4LDK | 99.09m² | 4,117万円 | 4,354万円 |
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