号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,937万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	110.10m²	南
102	4,385万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	94.93m²	南
103	4,095万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	88.63m²	南
104	4,378万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	94.79m²	南
105	4,471万円	価格を確認する	3,740万円	4LDK	97.07m²	南
106	4,532万円	価格を確認する	3,750万円	4LDK	99.09m²	南
201	5,054万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	110.10m²	南
202	4,413万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	94.93m²	南
203	4,105万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	88.63m²	南
204	4,401万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	94.79m²	南
205	4,497万円	価格を確認する	3,780万円	4LDK	97.07m²	南
206	4,580万円	価格を確認する	3,900万円	4LDK	99.09m²	南
207	3,793万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	81.90m²	南
301	5,069万円	価格を確認する	4,730万円	4LDK	110.10m²	南
302	4,425万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	94.93m²	南
303	4,118万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	88.63m²	南
304	4,414万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	94.79m²	南
305	4,510万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	97.07m²	南
306	4,591万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	99.09m²	南
307	3,803万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	81.90m²	南
308	5,472万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	119.51m²	南
401	5,031万円	価格を確認する	4,770万円	4LDK	110.10m²	南
402	4,388万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	94.93m²	南
403	4,086万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	88.63m²	南
404	4,377万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	94.79m²	南
405	4,473万円	価格を確認する	3,870万円	4LDK	97.07m²	南
406	4,556万円	価格を確認する	4,020万円	4LDK	99.09m²	南
407	3,770万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	81.90m²	南
408	5,434万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	119.51m²	南
501	4,954万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	110.10m²	南
502	4,327万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	94.93m²	南
503	4,024万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	88.63m²	南
504	4,318万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	94.79m²	南
505	4,409万円	価格を確認する	3,910万円	4LDK	97.07m²	南
506	4,491万円	価格を確認する	4,060万円	4LDK	99.09m²	南
507	3,714万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	81.90m²	南
508	5,354万円	価格を確認する	4,930万円	4LDK	119.51m²	南
601	4,973万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	113.95m²	南
602	3,897万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	88.63m²	南
603	4,182万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	94.79m²	南
604	4,280万円	価格を確認する	3,970万円	4LDK	97.07m²	南
605	4,359万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	99.09m²	南
606	3,596万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	81.90m²	南
607	5,187万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	119.51m²	南
701	5,130万円	価格を確認する	5,370万円	4LDK	121.23m²	南
702	4,060万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	94.79m²	南
703	4,161万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	97.07m²	南
704	4,236万円	価格を確認する	4,200万円	4LDK	99.09m²	南
705	3,485万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	81.90m²	南
706	5,041万円	価格を確認する	5,090万円	4LDK	119.51m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,937万円

新築時価格: 4,640万円

4LDK
110.10m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,385万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
94.93m²
南

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103

参考相場価格: 4,095万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
88.63m²
南

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104

参考相場価格: 4,378万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
94.79m²
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105

参考相場価格: 4,471万円

新築時価格: 3,740万円

4LDK
97.07m²
南

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106

参考相場価格: 4,532万円

新築時価格: 3,750万円

4LDK
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201

参考相場価格: 5,054万円

新築時価格: 4,690万円

4LDK
110.10m²
南

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202

参考相場価格: 4,413万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
94.93m²
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参考相場価格: 4,105万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
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新築時価格: 3,650万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライネスハイム南大沢アイシア販売中・賃貸の物件（0件）

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ライネスハイム南大沢アイシア資産性スコア

2.97

ライネスハイム南大沢アイシアの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ライネスハイム南大沢アイシアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライネスハイム南大沢アイシア居住エリアの評価

ライネスハイム南大沢アイシアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライネスハイム南大沢アイシア新築時価格からの騰落率

4LDK
110.1m²

新築騰落率

106%築22年

新築時価格

4,640万円+297万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライネスハイム南大沢アイシア価格推移と将来予測

4LDK
110.1m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,937万円
19万円前年比

参考相場価格

4,937万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 44.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

ライネスハイム南大沢アイシア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライネスハイム南大沢アイシア口コミ(20件)

周辺環境
5
駅前の公園や緑道が多く、自然に囲まれた環境で生活できる。
お部屋
5
南向きの部屋は日当たりが良く、リビングで日向ぼっこができる。
周辺環境
5
街が綺麗で、アウトレットやスーパー、飲食店も充実している。治安も良い。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

リーフィアレジデンス橋本

3LDK
82.41m²

横浜線「橋本駅」徒歩19分

ライネスハイム南大沢アイシアマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。

ライネスハイム南大沢アイシア詳細情報

基本情報

建物名	ライネスハイム南大沢アイシア
住所	東京都八王子市南大沢4丁目13-1
アクセス	京王相模原線「南大沢」徒歩13分京王相模原線「多摩境」徒歩23分京王相模原線「京王堀之内」徒歩44分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	81.9㎡〜121.23㎡
新築時価格	2970万円〜5370万円
参考相場価格	3LDK：3485万円〜（81m²〜） 4LDK：4161万円〜（97m²〜）
参考相場価格の坪単価	139万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	南大沢保育園（認可）他保育園を見る
学区	南大沢小学校南大沢中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本住宅管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライネスハイム南大沢アイシア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南大沢駅平均
3LDK	91.71m²	4,111万円	4,061万円
4LDK	99.09m²	4,585万円	4,727万円

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ライネスハイム南大沢アイシア売買履歴

2020/01
売出価格
2,970万円〜3,330万円99〜111万円/坪
- 94〜104m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築17年
2020/06
売出価格
2,530万円〜2,890万円102〜117万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
2020/09
売出価格
2,490万円〜2,850万円101〜115万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,740万円〜4,100万円123〜135万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
エンゼルラクシィ南大沢現在築21年
2025/01
売出価格
3,780万円〜4,140万円125〜137万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
エンゼルラクシィ南大沢現在築21年
2024/11
売出価格
3,730万円〜4,090万円129〜142万円/坪
- 91〜101m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築22年
レクセルマンション南大沢フォーレスト現在築23年