2,130万円〜2,828万円
坪単価93万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年11月04日
グリーンメゾン南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
グリーンメゾン南大沢部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.18m² | 東 |
| 204 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.57m² | 南 |
| 206 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.68m² | 南西 |
| 401 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.57m² | 南 |
| 404 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.69m² | 南西 |
| 503 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.31m² | 南 |
| 505 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.31m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.18m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.57m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.68m²
- 南西
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.57m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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404
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.69m²
- 南西
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503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.31m²
- 南
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- 手間なし
505
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.31m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンメゾン南大沢販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グリーンメゾン南大沢資産性スコア
2.74
グリーンメゾン南大沢の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンメゾン南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンメゾン南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,747万円22万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 29.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
グリーンメゾン南大沢203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンメゾン南大沢マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンションの共用部分の管理はしっかりとしており、清掃もきちんとされています。
住民の雰囲気
4年配のご夫婦が多いので静かです。落ち着いた雰囲気に感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2南大沢
八王子市の将来人口は30年後に92.0の指数となり、周囲の市区町村よりやや低い水準です。人口減少の影響も考慮した方が良いと思います。
買い物・生活利便性
5多摩境
駅の周りは公園が多くて自然が豊かなので、子供と一緒に遊ぶ場所には困りません。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンメゾン南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
グリーンメゾン南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンメゾン南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢3丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.31㎡〜95.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンメゾン南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.31m² | 2,130万円 | 3,997万円 |
| 4LDK | 92.38m² | 2,703万円 | 4,657万円 |
グリーンメゾン南大沢売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,550万円 | 19万円/m2 | 2階 | 77.54m² | 3LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約2,040万円 | 21万円/m2 | 5階 | 95.68m² | 3LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約2,560万円 | 25万円/m2 | 1階 | 99.75m² | 3LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約1,400万円 | 14万円/m2 | 2階 | 94.18m² | 4LDK | 築41年 | |
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| 2024/05 | 成約1,370万円 | 17万円/m2 | 5階 | 79.58m² | 2LDK | 築41年 | |
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| 2023/12 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 3階 | 77.73m² | 3LDK | 築40年 | |
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| 2023/02 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 4階 | 77.76m² | 3LDK | 築40年 | |
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| 2022/07 | 成約2,070万円 | 20万円/m2 | 4階 | 99.75m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,870万円23万円/m2
- 79.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- グリーンコープ南大沢
- 2025/06
- 成約2,700万円33万円/m2
- 81.35m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- グリーンコープ南大沢
- 2025/06
- オススメグリーンメゾン南大沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約2,400万円23万円/m2
- 101.28m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築42年
- グリーンコープ南大沢
- 2025/04
- 成約1,400万円17万円/m2
- 79.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- グリーンコープ南大沢
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/12
- 成約1,990万円20万円/m2
- 98.96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築41年
- グリーンコープ南大沢
- 2024/11
- 成約1,900万円23万円/m2
- 81.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- グリーンコープ南大沢
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,870万円 | 23万円/m2 | 2階 | 79.34m² | 3LDK | グリーンコープ南大沢 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 6階 | 81.35m² | 3LDK | グリーンコープ南大沢 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 1階 | 81.08m² | 3LDK | グリーンライフ南大沢 | 築40年 |
| オススメ | グリーンメゾン南大沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 23万円/m2 | 2階 | 101.28m² | 4LDK | グリーンコープ南大沢 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 17万円/m2 | 4階 | 79.34m² | 3LDK | グリーンコープ南大沢 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 16万円/m2 | 5階 | 124.29m² | 5LDK | グリーンライフ南大沢 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約2,190万円 | 27万円/m2 | 3階 | 81.08m² | 3LDK | グリーンライフ南大沢 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約1,990万円 | 20万円/m2 | 4階 | 98.96m² | 4LDK | グリーンコープ南大沢 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 5階 | 81.35m² | 3LDK | グリーンコープ南大沢 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 1階 | 75.73m² | 3LDK | パークサイド南大沢 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンコープ南大沢 5号棟
2,650万円- 4LDK
- 101.28m²
- 4階/8階建