890万円〜2,638万円
坪単価168万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年12月16日
ライブスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライブスクエア部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.77m² | 西 |
| 102 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 104 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.14m² | 東 |
| 105 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 113 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 115 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.14m² | 東 |
| 201 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | - |
| 208 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 西 |
| 210 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 214 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 218 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 219 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 東 |
| 303 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 東 |
| 310 | 911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 311 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | - |
| 317 | 959万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.41m² | 東 |
| 321 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 西 |
| 322 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 403 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 東 |
| 407 | 909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 411 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 412 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 東 |
| 419 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.14m² | 東 |
| 420 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.14m² | 東 |
| 501 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 503 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 505 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 西 |
| 507 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 西 |
| 513 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 514 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 515 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 516 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.77m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.14m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
113
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
115
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.14m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.41m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
214
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライブスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメライブスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 成約2,700万円35万円/m²
- 75.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン京王南大沢
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,180万円 | 26万円/m² | 1階 | 118.49m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-9街区 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1,650万円 | 23万円/m² | 5階 | 71.71m² | 2SLDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,642万円 | 22万円/m² | 2階 | 71.71m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| オススメ | ライブスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,590万円 | 38万円/m² | 7階 | 67.83m² | 3LDK | ドミナス多摩・南大沢 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,975万円 | 32万円/m² | 1階 | 60.38m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,631万円 | 37万円/m² | 1階 | 69.80m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,750万円 | 32万円/m² | 6階 | 85.28m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,530万円 | 39万円/m² | 5階 | 64.71m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 6階 | 75.68m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 2階 | 57.33m² | 3LDK | ライオンズマンション京王南大沢 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライブスクエア資産性スコア
3.91
ライブスクエアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライブスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライブスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,638万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
ライブスクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライブスクエアマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5南大沢
駅前に交番があり、違反の見回りもしているので安心して暮らせます。治安が良いと感じています。
交通の利便性
3京王堀之内
駅やお店まで少し距離がある場所もあり、交通手段として自転車や自動車があるとより快適に暮らせると感じました。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライブスクエアマンション概要
京王相模原線南大沢駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
ライブスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライブスクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢2丁目205-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.14㎡〜49.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライブスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.28m² | 898万円 | 1,000万円 |
| 1K | 17.41m² | 909万円 | 1,184万円 |
| 2LDK | 49.77m² | 2,638万円 | 3,026万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コンフォート橋本
2,580万円- 2LDK
- 51.30m²
- 4階/7階建