531万円〜1,751万円
坪単価102万円/坪〜116万円/坪
最終更新2026年02月02日
ライブスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライブスクエア部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.77m² | 西 |
| 102 | 542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 104 | 531万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.14m² | 東 |
| 105 | 542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 113 | 542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 115 | 531万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.14m² | 東 |
| 201 | 549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | - |
| 208 | 551万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 西 |
| 210 | 553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 214 | 553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 218 | 553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 219 | 544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 東 |
| 303 | 651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 東 |
| 310 | 553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 311 | 558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | - |
| 317 | 582万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.41m² | 東 |
| 321 | 551万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 西 |
| 322 | 553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 403 | 533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 東 |
| 407 | 542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 411 | 542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 412 | 639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.72m² | 東 |
| 419 | 531万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.14m² | 東 |
| 420 | 531万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.14m² | 東 |
| 501 | 546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 503 | 546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 西 |
| 505 | 537万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 西 |
| 507 | 545万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 西 |
| 513 | 546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 514 | 546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 515 | 546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 516 | 551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.77m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメライブスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 成約2,700万円35万円/m²
- 75.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン京王南大沢
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,190万円 | 26万円/m² | 1階 | 118.49m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-9街区 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1,660万円 | 23万円/m² | 5階 | 71.71m² | 2SLDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,652万円 | 23万円/m² | 2階 | 71.71m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| オススメ | ライブスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,590万円 | 38万円/m² | 7階 | 67.83m² | 3LDK | ドミナス多摩・南大沢 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,985万円 | 32万円/m² | 1階 | 60.38m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,611万円 | 37万円/m² | 1階 | 69.80m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,760万円 | 32万円/m² | 6階 | 85.28m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,540万円 | 39万円/m² | 5階 | 64.71m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 6階 | 75.68m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約1,780万円 | 31万円/m² | 2階 | 57.33m² | 3LDK | ライオンズマンション京王南大沢 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライブスクエア資産性スコア
3.19
ライブスクエアの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライブスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライブスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,751万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
ライブスクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライブスクエアマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5南大沢
南大沢駅周辺は緑が多く、季節ごとに花や木々の変化を楽しめます。金木犀の香りが漂う時期は特に癒されるので、自然を身近に感じられる場所です。
資産性
5京王堀之内
京王堀之内駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇しており、資産性の高さが感じられます。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライブスクエアマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
ライブスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライブスクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢2丁目205-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.14㎡〜49.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライブスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.28m² | 538万円 | 574万円 |
| 1K | 17.41m² | 546万円 | 794万円 |
| 2LDK | 49.77m² | 1,751万円 | 2,170万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
愛宕二丁目住宅 2-1-1号棟
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