1,645万円〜1,728万円
坪単価172万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレン・ソレイユ南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
プレン・ソレイユ南大沢部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.50m² | 南 |
| 107 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.50m² | 南 |
| 201 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.50m² | 南 |
| 202 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.50m² | 南 |
| 205 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.50m² | 南 |
| 207 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.50m² | 南 |
| 301 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.50m² | 南東 |
| 303 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.50m² | 南東 |
| 305 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.50m² | 南 |
| 306 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.50m² | 南 |
106
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.50m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.50m²
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- 参考相場価格
- 1,688万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,688万円
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205
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
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- 31.50m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,688万円
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- -
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.50m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.50m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
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- 1K
- 31.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プレン・ソレイユ南大沢販売中・賃貸の物件（0件）
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プレン・ソレイユ南大沢資産性スコア
3.52
プレン・ソレイユ南大沢の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
プレン・ソレイユ南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレン・ソレイユ南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,645万円67万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
プレン・ソレイユ南大沢106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレン・ソレイユ南大沢マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南大沢
5交番が駅のすぐ近くにあるので、治安は良いと思います。駅周辺も比較的きれいです。
自然環境
多摩境
4運動に適した公園や道があり、気持ちよく散歩ができる環境です。道路も広く、のびのびとした雰囲気が気に入っています。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレン・ソレイユ南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
プレン・ソレイユ南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレン・ソレイユ南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢2丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜31.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレン・ソレイユ南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.5m² | 1,688万円 | 1,125万円 |
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- 4SLDK
- 1階
- 当時築18年
- ベルコリーヌ南大沢5-6-5号棟
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,470万円 | 61万円/m2 | 11階 | 88.80m² | 3LDK | 南大沢レジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 38万円/m2 | 5階 | 110.39m² | 5LDK | エンゼルラクシィ南大沢 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 3階 | 76.89m² | 3LDK | レクセルマンション南大沢フォーレスト | 築23年 |
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| 2025/07 | 成約4,100万円 | 47万円/m2 | 4階 | 86.53m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 40万円/m2 | 3階 | 96.11m² | 2SLDK | レクセルマンション南大沢フォーレスト | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 26万円/m2 | 3階 | 106.91m² | 4LDK | ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 39万円/m2 | 4階 | 100.70m² | 3LDK | エンゼルラクシィ南大沢 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,090万円 | 41万円/m2 | 6階 | 74.88m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約3,450万円 | 34万円/m2 | 3階 | 99.79m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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