シャルムセゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャルムセゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 103 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 202 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 203 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 205 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.71m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.71m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
シャルムセゾン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シャルムセゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルムセゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,103万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルムセゾンマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南大沢
2坂道が多い地域なので、自転車や車がないと移動が大変です。特に子ども連れや高齢者には負担に感じることがあります。
資産性
多摩境
32025年の地価は坪単価45万円で、前年より1.7％上昇していました。大きな変動はないですが、安定している印象です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルムセゾンマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
シャルムセゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルムセゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢2丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜44.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルムセゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,124万円 | 1,349万円 |
| 2LDK | 44.71m² | 2,553万円 | 3,253万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円116〜133万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
ドミナス多摩・南大沢現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,925万円〜2,165万円106〜119万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
ライオンズガーデン京王南大沢現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,481万円〜2,841万円118〜135万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
ライオンズマンション南大沢現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 68.17m²
- 3階/8階建