プリメーラ南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プリメーラ南大沢部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 1K | 56.07m² | 南 |
| 201 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南東 |
| 202 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南 |
| 204 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南 |
| 303 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南 |
| 304 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.39m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 56.07m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
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- 56.10m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
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- 56.10m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
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303
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 56.10m²
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.39m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プリメーラ南大沢販売中・賃貸の物件（0件）
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プリメーラ南大沢資産性スコア
3.20
プリメーラ南大沢の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリメーラ南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリメーラ南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,394万円61万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
プリメーラ南大沢102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリメーラ南大沢マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南大沢
2八王子市の将来人口は30年後に92.0の指数となり、周囲の市区町村よりやや低い水準です。人口減少の影響も考慮した方が良いと思います。
買い物・生活利便性
京王堀之内
5家賃と利便性のバランスが良く、コストパフォーマンスが高いと感じます。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリメーラ南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
プリメーラ南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリメーラ南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.39㎡〜56.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリメーラ南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 56.07m² | 2,394万円 | 1,125万円 |
| 3DK | 56.1m² | 2,647万円 | 2,532万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,640万円 | 22万円/m2 | 5階 | 71.71m² | 2SLDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,662万円 | 23万円/m2 | 2階 | 71.71m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 1階 | 81.08m² | 3LDK | グリーンライフ南大沢 | 築40年 |
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| 2025/04 | 成約2,200万円 | 17万円/m2 | 5階 | 124.29m² | 5LDK | グリーンライフ南大沢 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,621万円 | 37万円/m2 | 1階 | 69.80m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 32万円/m2 | 6階 | 85.28m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約2,180万円 | 26万円/m2 | 3階 | 81.08m² | 3LDK | グリーンライフ南大沢 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.73m² | 3LDK | パークサイド南大沢 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約1,780万円 | 31万円/m2 | 2階 | 57.33m² | 3LDK | ライオンズマンション京王南大沢 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約3,370万円 | 32万円/m2 | 5階 | 102.80m² | 4LDK | ベルコリーヌ南大沢5-17 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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