ドームス・コギト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドームス・コギト部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南西 |
| 105 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 西 |
| 202 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南西 |
| 205 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南西 |
| 306 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
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- 17.39m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 西
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- 即現金化
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドームス・コギト販売中・賃貸の物件（0件）
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ドームス・コギト資産性スコア
3.21
ドームス・コギトの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドームス・コギトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドームス・コギト価格推移と将来予測
参考相場価格
757万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ドームス・コギト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドームス・コギトマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南大沢
5交番が駅のすぐ近くにあるので、治安は良いと思います。駅周辺も比較的きれいです。
子育て環境
京王堀之内
2とくに遊べるところは少ないので、子どもと遊ぶ場所を探すのは少し大変です。遊びに行くときは隣駅まで行くこともあります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドームス・コギトマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ドームス・コギト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドームス・コギト |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢1丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜17.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドームス・コギト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.39m² | 777万円 | 917万円 |
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- 2025/03
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- 2025/01
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- 75.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン京王南大沢
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,640万円 | 22万円/m2 | 5階 | 71.71m² | 2SLDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,662万円 | 23万円/m2 | 2階 | 71.71m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,580万円 | 38万円/m2 | 7階 | 67.83m² | 3LDK | ドミナス多摩・南大沢 | 築29年 |
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| 2025/03 | 成約2,740万円 | 32万円/m2 | 6階 | 85.28m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,550万円 | 39万円/m2 | 5階 | 64.71m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築28年 |
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| 2024/06 | 成約1,780万円 | 31万円/m2 | 2階 | 57.33m² | 3LDK | ライオンズマンション京王南大沢 | 築29年 |
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