号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,577万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	100.31m²	-
102	4,586万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	100.10m²	-
103	4,576万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	100.28m²	-
104	5,069万円	価格を確認する	4,520万円	4LDK	112.35m²	-
105	4,595万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	100.20m²	-
106	4,595万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	100.70m²	-
107	4,621万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	100.75m²	-
108	5,249万円	価格を確認する	4,500万円	5LDK	116.04m²	-
201	5,215万円	価格を確認する	4,430万円	4LDK	112.51m²	-
202	4,662万円	価格を確認する	3,680万円	4LDK	100.31m²	-
203	4,661万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	100.31m²	-
204	4,658万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	100.26m²	-
205	4,659万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	100.28m²	-
206	5,206万円	価格を確認する	4,500万円	4LDK	112.35m²	-
207	4,634万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	100.20m²	-
208	4,679万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	100.70m²	-
209	4,681万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	100.75m²	-
210	5,329万円	価格を確認する	4,520万円	5LDK	116.04m²	-
301	5,246万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	112.51m²	-
302	4,691万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	100.31m²	-
303	4,690万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	100.31m²	-
304	4,688万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	100.26m²	-
305	4,689万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	100.28m²	-
306	5,234万円	価格を確認する	4,550万円	4LDK	112.35m²	-
307	4,661万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	100.20m²	-
308	4,708万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	100.70m²	-
309	4,711万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	100.75m²	-
310	5,357万円	価格を確認する	4,580万円	5LDK	116.04m²	-
401	5,295万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	112.51m²	-
402	4,727万円	価格を確認する	3,780万円	4LDK	100.31m²	-
403	4,725万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	100.31m²	-
404	4,723万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	100.26m²	-
405	4,724万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	100.28m²	-
406	5,283万円	価格を確認する	4,600万円	4LDK	112.35m²	-
407	4,696万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	100.20m²	-
408	4,744万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	100.70m²	-
409	5,144万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	110.86m²	-
501	5,223万円	価格を確認する	4,650万円	5LDK	110.39m²	-
502	4,763万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	100.31m²	-
503	4,761万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	100.26m²	-
504	4,762万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	100.28m²	-
505	5,332万円	価格を確認する	4,650万円	4LDK	112.35m²	-
506	4,734万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	100.20m²	-
507	5,278万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	110.78m²	-
601	4,804万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	100.31m²	-
602	4,797万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	100.31m²	-
603	4,794万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	100.26m²	-
604	4,795万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	100.28m²	-
605	5,371万円	価格を確認する	4,750万円	4LDK	112.35m²	-
606	5,307万円	価格を確認する	4,770万円	4LDK	110.30m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,577万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
100.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,586万円

新築時価格: 3,700万円

3LDK
100.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,576万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
100.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,069万円

新築時価格: 4,520万円

4LDK
112.35m²
-

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105

参考相場価格: 4,595万円

新築時価格: 3,960万円

3LDK
100.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 4,595万円

新築時価格: 3,930万円

3LDK
100.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 4,621万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
100.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 5,249万円

新築時価格: 4,500万円

5LDK
116.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,215万円

新築時価格: 4,430万円

4LDK
112.51m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,662万円

新築時価格: 3,680万円

4LDK
100.31m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エンゼルラクシィ南大沢販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW
販売価格 6,480万円
5LDK
110.39m²
5階
南西
すみふの仲介ステップ

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

エンゼルラクシィ南大沢資産性スコア

2.99

エンゼルラクシィ南大沢の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

エンゼルラクシィ南大沢の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エンゼルラクシィ南大沢居住エリアの評価

エンゼルラクシィ南大沢の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エンゼルラクシィ南大沢新築時価格からの騰落率

3LDK
100.31m²

新築騰落率

124%築21年

新築時価格

3,680万円+897万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エンゼルラクシィ南大沢価格推移と将来予測

3LDK
100.31m²

101の参考相場価格 2025/7: 4,577万円
20万円前年比

参考相場価格

4,577万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 45.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.9万円/m2

想定売買価格

エンゼルラクシィ南大沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エンゼルラクシィ南大沢口コミ(15件)

周辺環境
4
ファミリーレストランやカフェ、居酒屋など飲食店が充実している。
周辺環境
3
周辺に大きな自然公園や幼児向けの図書館、公民館があり子育て世帯に便利。
コストパフォーマンス
5
駅や周辺施設の利便性を考えると手ごろな価格帯でコストパフォーマンスが高い。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,299万円

パークフィーネ南大沢　3番館

3LDK
100.39m²

京王相模原線「南大沢」徒歩21分

エンゼルラクシィ南大沢マンション概要

写真を投稿する

京王相模原線南大沢駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。

エンゼルラクシィ南大沢詳細情報

基本情報

建物名	エンゼルラクシィ南大沢（エンゼルラクシィみなみおおさわ）
住所	東京都八王子市南大沢1丁目1-9
アクセス	京王相模原線「南大沢」徒歩6分京王相模原線「京王堀之内」徒歩28分京王相模原線「多摩境」徒歩63分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	100.1㎡〜116.04㎡
新築時価格	3570万円〜4750万円
参考相場価格	3LDK：4576万円〜（100m²〜） 4LDK：4662万円〜（100m²〜） 5LDK：5223万円〜（110m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	なみのり第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	柏木小学校南大沢中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ニッケンコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エンゼルラクシィ南大沢間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南大沢駅平均
3LDK	100.28m²	4,689万円	4,143万円
4LDK	112.35m²	5,224万円	4,838万円
5LDK	116.04m²	5,289万円	4,505万円

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エンゼルラクシィ南大沢売買履歴

2018/09
売出価格
3,200万円〜3,560万円106〜118万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
2023/09
売出価格
5,010万円〜5,410万円150〜162万円/坪
- 104〜116m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築19年
2024/07
売出価格
3,620万円〜3,980万円119〜131万円/坪
- 94〜106m²
- 4SLDK
- 3階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,720万円〜4,080万円128〜141万円/坪
- 91〜101m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
レクセルマンション南大沢フォーレスト現在築23年
2025/06
売出価格
2,800万円〜3,160万円87〜98万円/坪
- 100〜112m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区現在築16年
2025/04
売出価格
2,920万円〜3,280万円129〜145万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
ベルコリーヌ南大沢5-7・13街区現在築16年