3,005万円〜3,823万円
坪単価154万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年08月18日
レクセルマンション京王堀之内第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション京王堀之内第2部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 102 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 2LDK | 64.58m² | - |
| 103 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 67.98m² | - |
| 104 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 67.98m² | - |
| 105 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 201 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 202 | 3,383万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 203 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 204 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 64.58m² | - |
| 205 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 67.98m² | - |
| 206 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 67.98m² | - |
| 207 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 301 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 302 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 303 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 304 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 64.58m² | - |
| 305 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 67.98m² | - |
| 306 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 67.98m² | - |
| 307 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 401 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 402 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 403 | 3,155万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 64.58m² | - |
| 404 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 67.98m² | - |
| 405 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 67.98m² | - |
| 406 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 501 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 502 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 64.58m² | - |
| 503 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 67.98m² | - |
| 504 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 601 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 602 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 65.82m² | - |
| 603 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 76.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 2LDK
- 64.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 67.98m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 67.98m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 76.91m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 71.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- 2,930万円
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- 70.02m²
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- 新築時価格
- 3,530万円
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レクセルマンション京王堀之内第2資産性スコア
3.23
レクセルマンション京王堀之内第2の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション京王堀之内第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション京王堀之内第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,567万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション京王堀之内第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レクセルマンション京王堀之内第2マンション概要
京王相模原線京王堀之内駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
レクセルマンション京王堀之内第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション京王堀之内第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.58㎡〜76.91㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜3900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション京王堀之内第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.58m² | 3,148万円 | 3,100万円 |
| 3LDK | 73.8m² | 3,546万円 | 3,967万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円150〜163万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
レクセルプラッツァ京王堀之内現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,378万円〜3,738万円159〜176万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ハイホーム京王堀之内現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円121〜135万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レクセルプラッツァ京王堀之内現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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