906万円〜4,228万円
坪単価 126万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 5.7万円〜14.9万円/月
4.2%〜7.7%
最終更新2026年06月22日
フェリカK
八王子市・京王堀之内駅 徒歩5分・築23年
906万円〜4,228万円
坪単価 126万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 5.7万円〜14.9万円/月
4.2%〜7.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
フェリカK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
フェリカK部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 906万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.6% | 1K | 23.77m² 南 |
| 2階 | 929万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.7% | 1K | 23.77m² 南 |
| 3階 | 4,228万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.2% | 3LDK | 101.42m² 南 |
2
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 23.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 23.77m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 101.42m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約2,170万円 | 30万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | ハイホーム京王堀之内 | 築12年 |
| 2014/10 | 成約2,360万円 | 34万円/m² | 4階 | 67.98m² | 3LDK | レクセルマンション京王堀之内第2 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェリカK資産性スコア
3.33
フェリカKの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェリカKの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリカK価格推移と将来予測
参考相場価格
906万円50万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
フェリカK2の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリカKマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5京王堀之内
駅周辺には飲食店が多く、和食や洋食、居酒屋まで揃っていて外食には困りません。
地域コミュニティ
4大塚・帝京大学
近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせるのが良いです。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェリカKマンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王堀之内駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フェリカK詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリカK |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内3丁目31-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.77㎡〜101.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリカK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.77m² | 917万円 | 791万円 |
| 3LDK | 101.42m² | 4,228万円 | 3,670万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。