2,642万円〜3,370万円
坪単価162万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年09月29日
パテラ京王堀之内資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パテラ京王堀之内部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 102 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 53.90m² | - |
| 201 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 202 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 67.16m² | - |
| 203 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 2LDK | 53.90m² | - |
| 204 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 56.92m² | - |
| 205 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 55.92m² | - |
| 206 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 60.35m² | - |
| 207 | 3,252万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 65.54m² | - |
| 301 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 302 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 67.16m² | - |
| 303 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 53.90m² | - |
| 304 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 56.92m² | - |
| 305 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 55.92m² | - |
| 306 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 60.35m² | - |
| 307 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 65.54m² | - |
| 401 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 402 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 67.16m² | - |
| 403 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 53.90m² | - |
| 404 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 56.92m² | - |
| 405 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 55.92m² | - |
| 406 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 60.35m² | - |
| 407 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 65.54m² | - |
| 501 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.53m² | - |
| 502 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 67.16m² | - |
| 503 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 53.90m² | - |
| 504 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 56.92m² | - |
| 505 | 2,786万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 55.92m² | - |
| 506 | 3,026万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.35m² | - |
| 507 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 65.54m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 53.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 67.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 2LDK
- 53.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 56.92m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 55.92m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 60.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 65.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 65.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パテラ京王堀之内販売中・賃貸の物件（0件）
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パテラ京王堀之内資産性スコア
3.45
パテラ京王堀之内の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パテラ京王堀之内の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラ京王堀之内価格推移と将来予測
参考相場価格
3,237万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
想定売買価格
パテラ京王堀之内101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラ京王堀之内マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京王堀之内
5駅周辺は街路樹が多く整備されていて、きれいで暮らしやすい雰囲気です。スーパーや飲食店、病院も揃っているので日常生活に困ることはありません。少し歩けば静かな住宅街が広がり、散歩にも適しています...
教育環境
中央大学・明星大学
5小中学校が徒歩15分圏内にあり、子どもが安全に通学できる距離なのが安心です。地域の見守り活動も活発で、学校の評判も良いと聞いています。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パテラ京王堀之内マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩8分の距離にあります。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
パテラ京王堀之内詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラ京王堀之内 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内3丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.9㎡〜67.16㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラ京王堀之内間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.92m² | 2,772万円 | 2,909万円 |
| 3LDK | 65.53m² | 3,271万円 | 3,897万円 |
パテラ京王堀之内売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円125〜143万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築5年
- 2020/08
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円135〜154万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円159〜174万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
プレサンス ロジェ 京王堀之内現在築11年 - 2023/01
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円161〜176万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
トアシス京王堀之内現在築16年 - 2022/02
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円117〜133万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
プレサンス ロジェ 京王堀之内現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
すまいる館京王堀之内
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- 60.42m²