1,861万円〜2,095万円
坪単価220万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年09月02日
MS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
MS部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.31m² | 南東 |
| 102 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 105 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 106 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 107 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 108 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.31m² | 南 |
| 205 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 206 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 207 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 208 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.31m² | 南東 |
| 301 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.31m² | 南 |
| 302 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南東 |
| 305 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 306 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南西 |
| 307 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南東 |
| 308 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.31m² | 南 |
| 401 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.31m² | 南東 |
| 405 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南東 |
| 406 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 407 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 408 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.31m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.31m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.31m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
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MS資産性スコア
3.81
MSの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MS価格推移と将来予測
参考相場価格
2,059万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
MS101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MSマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京王堀之内
4堀之内小学校は新校舎で設備が充実しており、松木中学校は部活動が活発です。どちらも徒歩圏内で通いやすいです。
買い物・生活利便性
大塚・帝京大学
2ラッシュ時は電車がかなり混雑します。特に朝8時前後や8時～9時台はピークなので、混雑を避けたい場合は時間をずらす必要があります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MSマンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩8分の距離にあります。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
MS詳細情報
基本情報
| 建物名 | MS |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内3丁目31-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.91㎡〜30.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.91m² | 1,901万円 | 1,321万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円162〜177万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
プレサンス ロジェ 京王堀之内現在築11年 - 2023/01
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円159〜174万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
トアシス京王堀之内現在築16年 - 2022/02
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円124〜140万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
プレサンス ロジェ 京王堀之内現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。