ポナール2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポナール2部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 102 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 103 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 105 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 106 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 108 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 202 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 205 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 206 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 207 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 208 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 303 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 305 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 306 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
| 307 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.30m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.30m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.30m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
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- 中立相談
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106
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- 1,212万円
- 新築時価格
- -
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
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202
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- 1,236万円
- 新築時価格
- -
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- 1,236万円
- 新築時価格
- -
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206
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.30m²
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207
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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ポナール2資産性スコア
3.16
ポナール2の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポナール2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポナール2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,212万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ポナール2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポナール2マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京王堀之内
5駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
買い物・生活利便性
大塚・帝京大学
2ラッシュ時は電車がかなり混雑します。特に朝8時前後や8時～9時台はピークなので、混雑を避けたい場合は時間をずらす必要があります。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポナール2マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩14分の距離にあります。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ポナール2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポナール2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内2丁目23-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.3㎡〜23.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポナール2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.3m² | 1,236万円 | 1,321万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円147〜164万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
レクセルマンション京王堀之内第2現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円150〜162万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
レクセルプラッツァ京王堀之内現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,328万円〜3,688万円157〜174万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ハイホーム京王堀之内現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,220万円- 3LDK
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