2,823万円〜2,934万円
坪単価156万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月21日
セタリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
セタリア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | 南 |
| 401 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.80m² | 西 |
| 405 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.80m² | 南 |
| 407 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.80m² | 南 |
| 601 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.80m² | 南 |
205
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.80m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.80m²
- 西
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405
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.80m²
- 南
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407
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- 2,823万円
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- 新築時価格
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セタリア資産性スコア
3.30
セタリアの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セタリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セタリア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,934万円104万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
セタリア205の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セタリアマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京王堀之内
5駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
自然環境
中央大学・明星大学
5駅周辺は緑が多く、空気がきれいで静かな環境なので、子育てや散歩にも最適だと思います。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セタリアマンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩8分の距離にあります。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。
セタリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | セタリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内2丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.8㎡〜59.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セタリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.8m² | 2,824万円 | 2,614万円 |
| 3LDK | 59.8m² | 2,934万円 | 3,833万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約1,900万円30万円/m2
- 61.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン京王堀之内
- 2020/08
- 2019/01
- 成約1,900万円30万円/m2
- 61.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- ライオンズガーデン京王堀之内
- 2017/04
- 成約1,800万円29万円/m2
- 61.75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- ライオンズガーデン京王堀之内
- 2016/12
- 成約2,100万円31万円/m2
- 66.61m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築20年
- ライオンズガーデン京王堀之内
- 2016/04
- 2015/10
- 2015/01
- 2011/03
- 2006/01
- 成約2,150万円31万円/m2
- 68.58m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築9年
- ライオンズガーデン京王堀之内
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 2階 | 61.75m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王堀之内 | 築28年 |
| 2020/08 | 成約1,650万円 | 27万円/m2 | 7階 | 60.48m² | 3LDK | すまいる館京王堀之内 | 築25年 |
| 2019/01 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 4階 | 61.75m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王堀之内 | 築22年 |
| 2017/04 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 8階 | 61.75m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王堀之内 | 築20年 |
| 2016/12 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 4階 | 66.61m² | 2SLDK | ライオンズガーデン京王堀之内 | 築20年 |
| 2016/04 | 成約1,810万円 | 29万円/m2 | 4階 | 60.48m² | 3LDK | すまいる館京王堀之内 | 築21年 |
| 2015/10 | 成約1,540万円 | 25万円/m2 | 9階 | 60.48m² | 2LDK | すまいる館京王堀之内 | 築20年 |
| 2015/01 | 成約1,560万円 | 25万円/m2 | 2階 | 60.48m² | 3LDK | すまいる館京王堀之内 | 築20年 |
| 2011/03 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 10階 | 60.42m² | 2LDK | すまいる館京王堀之内 | 築16年 |
| 2006/01 | 成約2,150万円 | 31万円/m2 | 7階 | 68.58m² | 2SLDK | ライオンズガーデン京王堀之内 | 築9年 |
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