515万円〜1,386万円
坪単価 98万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 4.1万円〜7.7万円/月
6.7%〜9.7%
最終更新2026年06月22日
ハイツローネ
八王子市・京王堀之内駅 徒歩4分・築35年
515万円〜1,386万円
坪単価 98万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 4.1万円〜7.7万円/月
6.7%〜9.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ハイツローネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ハイツローネ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 517万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.6% | 1R | 17.38m² 南 |
| 107 | 518万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.6% | 1R | 17.38m² 西 |
| 201 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.7% | 1LDK | 40.96m² 南 |
| 202 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.7% | 1LDK | 40.96m² 南 |
| 206 | 530万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.5% | 1K | 17.38m² 南東 |
| 207 | 531万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.3% | 1R | 17.38m² 東 |
| 301 | 531万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.6% | 1K | 17.38m² 東 |
| 305 | 531万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.6% | 1K | 17.38m² 南 |
| 403 | 524万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.5% | 1R | 17.38m² 西 |
| 405 | 523万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.7% | 1K | 17.38m² 西 |
| 407 | 523万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.7% | 1K | 17.38m² 南 |
| 506 | 515万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.7% | 1K | 17.38m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 17.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 17.38m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 40.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 40.96m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1K
- 17.38m²
- 南東
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 17.38m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 17.38m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 17.38m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 17.38m²
- 西
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405
- 参考相場価格
- 523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 17.38m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハイツローネ資産性スコア
3.12
ハイツローネの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツローネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツローネ価格推移と将来予測
参考相場価格
517万円19万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ハイツローネ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツローネマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京王堀之内
駅周辺にはスーパー三和やドン・キホーテ、業務スーパーなどが揃っていて、買い物には困りません。飲食店も多く、普段の生活がしやすいです。
医療・福祉
2唐木田
唐木田こどもクリニックは予約の患者さんが多いと待ち時間が長くなることがあり、受付の若い女性の方の対応が少しきついと感じることがありましたが、先生は気さくで安心感があります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツローネマンション概要
京王相模原線京王堀之内駅より徒歩4分の距離にあるハイツローネ、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。築35年でPC造り、5階建てのマンションです。
ハイツローネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツローネ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 17.38㎡〜40.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツローネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.38m² | 521万円 | 544万円 |
| 1K | 17.38m² | 526万円 | 791万円 |
| 1LDK | 40.96m² | 1,386万円 | 1,883万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。