1,465万円〜1,501万円
坪単価172万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年11月18日
グランドエクセル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドエクセル部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | 南 |
| 102 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | 南 |
| 103 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | 南 |
| 108 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | 南 |
| 109 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | 南 |
| 201 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | 南東 |
| 202 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | 南 |
| 203 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | 南 |
| 205 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | 南 |
| 208 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | 南東 |
| 301 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | 南東 |
| 308 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | 南 |
| 309 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.08m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.08m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.08m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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109
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,488万円
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202
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- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.08m²
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203
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.08m²
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205
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.08m²
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208
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.08m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドエクセル販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドエクセル資産性スコア
4.10上位20%
グランドエクセルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランドエクセルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドエクセル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,465万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
グランドエクセル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドエクセルマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5京王堀之内
京王堀之内駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇しており、資産性の高さが感じられます。
地域コミュニティ
5中央大学・明星大学
駅周辺は学生が多く活気がありますが、夜は静かで落ち着いた雰囲気になるので、学生だけでなく社会人や子育て世帯にも住みやすいと感じています。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランドエクセルマンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王堀之内駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近くとても便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
グランドエクセル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドエクセル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内2丁目11-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.08㎡〜28.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドエクセル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.08m² | 1,469万円 | 1,158万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- オススメグランドエクセルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,190万円 | 46万円/m² | 3階 | 67.98m² | 3LDK | レクセルマンション京王堀之内第2 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,380万円 | 46万円/m² | 4階 | 94.51m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,608万円 | 51万円/m² | 1階 | 70.24m² | 3LDK | ハイホーム京王堀之内 | 築22年 |
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| 2025/03 | 成約3,590万円 | 46万円/m² | 4階 | 76.53m² | 3LDK | レクセルマンション京王堀之内第二 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 38万円/m² | 2階 | 85.92m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約3,800万円 | 44万円/m² | 7階 | 85.92m² | 3LDK | レクセルプラッツァ京王堀之内 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約3,980万円 | 45万円/m² | 4階 | 87.10m² | 4LDK | アンビシャスパーク京王堀之内 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約4,480万円 | 44万円/m² | 12階 | 100.64m² | 4LDK | グランレグナス | 築16年 |
| 2024/03 | 成約2,550万円 | 39万円/m² | 1階 | 64.58m² | 2LDK | レクセルマンション京王堀之内第二 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約3,870万円 | 51万円/m² | 10階 | 75.84m² | 3LDK | グランレグナス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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