4,171万円〜4,891万円
坪単価163万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年11月18日
クレヴィア京王堀之内パークナードII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア京王堀之内パークナードII部屋別の参考相場価格
9部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 97.42m² | 南東 |
| 202 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 84.29m² | 南東 |
| 203 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 84.71m² | 南東 |
| 204 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 84.71m² | 南東 |
| 205 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 86.61m² | 南東 |
| 206 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 86.61m² | 南東 |
| 207 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 84.71m² | 南東 |
| 208 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 84.52m² | 南東 |
| 209 | 4,822万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 4LDK | 97.42m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 97.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 84.29m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 84.71m²
- 南東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 84.71m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 86.61m²
- 南東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 86.61m²
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 84.71m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 84.52m²
- 南東
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209
- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 4LDK
- 97.42m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア京王堀之内パークナードII販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレヴィア京王堀之内パークナードII資産性スコア
3.48
クレヴィア京王堀之内パークナードIIの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレヴィア京王堀之内パークナードIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア京王堀之内パークナードII価格推移と将来予測
参考相場価格
4,825万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
想定売買価格
クレヴィア京王堀之内パークナードII201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア京王堀之内パークナードIIマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3京王堀之内
駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くまで営業している飲食店が多いため、酔客が増える時間帯は少し騒がしくなることもあります。
買い物・生活利便性
2大塚・帝京大学
ラッシュ時は電車がかなり混雑します。特に朝8時前後や8時～9時台はピークなので、混雑を避けたい場合は時間をずらす必要があります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア京王堀之内パークナードIIマンション概要
京王相模原線京王堀之内駅より徒歩4分の距離にあるクレヴィア京王堀之内パークナードII、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。
クレヴィア京王堀之内パークナードII詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア京王堀之内パークナードII |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.29㎡〜97.42㎡ |
| 新築時価格 | 3288万円〜5028万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア京王堀之内パークナードII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.71m² | 4,234万円 | 3,991万円 |
| 4LDK | 97.42m² | 4,867万円 | 4,868万円 |
クレヴィア京王堀之内パークナードII売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2014/06
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/02 | 新築3,728万円 | 44万円/m² | 8階 | 84.71m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,808万円 | 43万円/m² | 8階 | 86.61m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,738万円 | 44万円/m² | 8階 | 84.71m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,628万円 | 43万円/m² | 7階 | 84.29m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築4,948万円 | 50万円/m² | 7階 | 97.42m² | 4LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,628万円 | 42万円/m² | 6階 | 84.52m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,870万円48万円/m²
- 100.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- レーベンリヴァーレ南大沢テラス
- 2025/08
- 2025/08
- オススメクレヴィア京王堀之内パークナードIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,870万円 | 48万円/m² | 2階 | 100.91m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ南大沢テラス | 築13年 |
| 2025/08 | 成約4,670万円 | 40万円/m² | 3階 | 115.21m² | 4LDK | エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 50万円/m² | 9階 | 81.84m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI | 築15年 |
| オススメ | クレヴィア京王堀之内パークナードIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 49万円/m² | 3階 | 84.71m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 49万円/m² | 6階 | 84.29m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 53万円/m² | 1階 | 114.07m² | 4LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約5,750万円 | 51万円/m² | 3階 | 112.53m² | 4LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約3,750万円 | 42万円/m² | 3階 | 88.76m² | 2SLDK | ライオンズ南大沢ヒルズ | 築15年 |
| 2024/11 | 成約4,600万円 | 40万円/m² | 3階 | 113.41m² | 4LDK | エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,840万円 | 43万円/m² | 6階 | 88.76m² | 3LDK | ライオンズ南大沢ヒルズ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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フェアヒルズ南大沢エールコート
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