4,494万円〜5,411万円
坪単価176万円/坪〜183万円/坪
最終更新2026年03月02日
クレヴィア京王堀之内パークナードII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア京王堀之内パークナードII部屋別の参考相場価格
9部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 97.42m² | 南東 |
| 202 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 84.29m² | 南東 |
| 203 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 84.71m² | 南東 |
| 204 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 84.71m² | 南東 |
| 205 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 86.61m² | 南東 |
| 206 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 86.61m² | 南東 |
| 207 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 84.71m² | 南東 |
| 208 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 84.52m² | 南東 |
| 209 | 5,346万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 4LDK | 97.42m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 97.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 84.29m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 84.71m²
- 南東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 84.71m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 86.61m²
- 南東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 86.61m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 84.71m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 4,535万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 84.52m²
- 南東
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209
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 4LDK
- 97.42m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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クレヴィア京王堀之内パークナードII販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア京王堀之内パークナードII売買履歴
- 2025/11
- 2014/06
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/02 | 新築3,728万円 | 44万円/m² | 8階 | 84.52m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,728万円 | 44万円/m² | 8階 | 84.71m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,808万円 | 43万円/m² | 8階 | 86.61m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,738万円 | 44万円/m² | 8階 | 84.71m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築3,628万円 | 43万円/m² | 7階 | 84.29m² | 3LDK | -- |
| 2010/02 | 新築4,948万円 | 50万円/m² | 7階 | 97.42m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約5,300万円48万円/m²
- 110.29m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築13年
- レーベンリヴァーレ南大沢テラス
- 2025/10
- 成約4,880万円48万円/m²
- 100.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- レーベンリヴァーレ南大沢テラス
- 2025/08
- オススメクレヴィア京王堀之内パークナードIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 48万円/m² | 8階 | 110.29m² | 4LDK | レーベンリヴァーレ南大沢テラス | 築13年 |
| 2025/10 | 成約4,880万円 | 48万円/m² | 2階 | 100.91m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ南大沢テラス | 築13年 |
| 2025/08 | 成約4,670万円 | 40万円/m² | 3階 | 115.21m² | 4LDK | エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 築17年 |
| オススメ | クレヴィア京王堀之内パークナードIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 9階 | 81.84m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 48万円/m² | 3階 | 84.71m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI | 築15年 |
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 48万円/m² | 6階 | 84.29m² | 3LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 52万円/m² | 1階 | 114.07m² | 4LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約5,740万円 | 51万円/m² | 3階 | 112.53m² | 4LDK | クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約3,750万円 | 42万円/m² | 3階 | 88.76m² | 2SLDK | ライオンズ南大沢ヒルズ | 築15年 |
| 2024/11 | 成約4,600万円 | 40万円/m² | 3階 | 113.41m² | 4LDK | エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア京王堀之内パークナードII資産性スコア
3.60
クレヴィア京王堀之内パークナードIIの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレヴィア京王堀之内パークナードIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア京王堀之内パークナードII価格推移と将来予測
参考相場価格
5,307万円137万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 64.2万円/m²
想定売買価格
クレヴィア京王堀之内パークナードII201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア京王堀之内パークナードIIマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5京王堀之内
駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
治安
5大塚・帝京大学
夜でも明るい場所が多く、女性でも安心して歩ける雰囲気があります。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア京王堀之内パークナードIIマンション概要
京王相模原線京王堀之内駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。
クレヴィア京王堀之内パークナードII詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア京王堀之内パークナードII |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.29㎡〜97.42㎡ |
| 新築時価格 | 3288万円〜5028万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア京王堀之内パークナードII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.71m² | 4,574万円 | 3,612万円 |
| 4LDK | 97.42m² | 5,373万円 | 4,525万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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