2,237万円〜3,761万円
坪単価94万円/坪〜97万円/坪
最終更新2026年01月20日
エミネンス長池資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エミネンス長池部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.88m² | 南東 |
| 106 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.00m² | 南 |
| 207 | 3,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 130.50m² | 南 |
| 208 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.82m² | 南西 |
| 304 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.12m² | 南 |
| 402 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.88m² | 南西 |
| 403 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 101.02m² | 南東 |
| 404 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.53m² | 南 |
| 409 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.88m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.88m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 102.00m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 130.50m²
- 南
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.82m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.12m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.88m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 101.02m²
- 南東
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404
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.53m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.88m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エミネンス長池売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約2,280万円 | 25万円/m² | 4階 | 89.06m² | 3LDK | 築34年 |
| 2024/08 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 1階 | 75.82m² | 3LDK | 築34年 |
| 2024/06 | 成約2,960万円 | 35万円/m² | 10階 | 83.53m² | 3LDK | 築34年 |
| 2024/02 | 成約1,950万円 | 27万円/m² | 5階 | 71.36m² | 1LDK | 築34年 |
| 2024/01 | 成約1,940万円 | 21万円/m² | 4階 | 88.47m² | 3LDK | 築33年 |
| 2023/10 | 成約2,760万円 | 30万円/m² | 4階 | 90.38m² | 3LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約3,700万円39万円/m²
- 93.77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- ノナ由木坂
- 2025/12
- 2025/11
- オススメエミネンス長池の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 成約3,100万円22万円/m²
- 140.06m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築31年
- 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟
- 2025/09
- 成約2,500万円24万円/m²
- 101.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- ノナ由木坂
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,700万円 | 39万円/m² | 1階 | 93.77m² | 2LDK | ノナ由木坂 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 39万円/m² | 13階 | 87.57m² | 3LDK | 蓮生寺公園通三番街 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約1,130万円 | 19万円/m² | 9階 | 58.16m² | 2LDK | エストラーセ長池2-29-4号棟 | 築32年 |
| オススメ | エミネンス長池の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 25万円/m² | 4階 | 92.89m² | 3LDK | エストラーセ長池2-29-4号棟 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約2,280万円 | 27万円/m² | 7階 | 82.99m² | 3LDK | 蓮生寺公園通三番街 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 22万円/m² | 11階 | 140.06m² | 4LDK | 長池公園せせらぎ通り北2-45-1号棟 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 24万円/m² | 5階 | 101.42m² | 2LDK | ノナ由木坂 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 2階 | 63.50m² | 1LDK | エストラーセ長池2-29-1号棟 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約3,170万円 | 33万円/m² | 4階 | 95.03m² | 3LDK | ヴェルデ秋葉台2-10-4号棟 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 21万円/m² | 4階 | 91.81m² | 4LDK | コープタウン見附橋2-51-1号棟 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エミネンス長池資産性スコア
3.15
エミネンス長池の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エミネンス長池の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス長池価格推移と将来予測
参考相場価格
2,739万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
想定売買価格
エミネンス長池101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス長池マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5理事会が機能し大規模修繕も定期的に行われているため建物がきれいに保たれています
アクセス
3駅から10分以内で生活の利便性も確保されています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京王堀之内
学校の数が多く、母親としてはとても助かっています。図書館や学習塾も駅周辺にあり、子どもの教育環境が整っていると感じます。
自然環境
5多摩センター
多摩中央公園は駅から徒歩5分とは思えないほど緑が豊かで、広い芝生や池があり、子どもと一緒にのびのびと過ごせる場所です。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス長池マンション概要
エミネンス長池は京王相模原線京王堀之内駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。築35年でRC造り、4階建て総戸数477戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エミネンス長池詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス長池 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（477部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.82㎡〜130.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス長池間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 94.88m² | 2,755万円 | 3,589万円 |
| 4LDK | 94.88m² | 2,725万円 | 4,500万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢
3,199万円- 3LDK
- 67.91m²
- 5階/6階建