ライオンズ南大沢ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズ南大沢ヒルズ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 181部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,238万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 110.72m² | - |
| 302 | 4,265万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 90.05m² | - |
| 303 | 4,039万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 304 | 4,286万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 90.38m² | - |
| 305 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 4LDK | 97.86m² | - |
| 306 | 4,286万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 90.49m² | - |
| 307 | 4,046万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 85.22m² | - |
| 308 | 4,406万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 93.06m² | - |
| 309 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 100.41m² | - |
| 310 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 92.46m² | - |
| 311 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 88.76m² | - |
| 312 | 5,814万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 5LDK | 123.02m² | - |
| 313 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 100.26m² | - |
| 314 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 86.73m² | - |
| 315 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 4LDK | 105.52m² | - |
| 316 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 95.03m² | - |
| 316 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 95.03m² | - |
| 317 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 105.75m² | - |
| 318 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 85.44m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,238万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 4LDK
- 110.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 90.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 85.10m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 90.38m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 4LDK
- 97.86m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 90.49m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 85.22m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 4LDK
- 93.06m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 4LDK
- 100.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 4LDK
- 92.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズ南大沢ヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズ南大沢ヒルズ資産性スコア
3.03
ライオンズ南大沢ヒルズの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ南大沢ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ南大沢ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,238万円7万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズ南大沢ヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ南大沢ヒルズマンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心へのアクセスが良く急行も停車する
周辺環境
5アウトレットやカフェが充実していて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南大沢
2駅周辺の塾は多いですが、受験勉強のスタート時はなかなか軌道に乗らず焦ることもありました。
交通の利便性
京王堀之内
4京王堀之内駅は快速が停まり、どの時間帯も比較的空いているので通勤や通学がしやすいです。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ南大沢ヒルズマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数181戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
ライオンズ南大沢ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ南大沢ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目1-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（181部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.1㎡〜123.02㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ南大沢ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.76m² | 4,256万円 | 4,083万円 |
| 4LDK | 101.79m² | 4,874万円 | 4,790万円 |
| 5LDK | 123.02m² | 5,861万円 | 4,447万円 |
ライオンズ南大沢ヒルズ売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円141〜154万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2024/08
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円141〜155万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2024/09
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円132〜146万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円157〜171万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
クレヴィア京王堀之内パークナードI2番街現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円167〜179万円/坪
- 109〜121m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円161〜172万円/坪
- 106〜118m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 3番街現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レーベンリヴァーレ南大沢 ヒルズ棟
5,490万円- 4LDK
- 110.29m²
- 9階/9階建