1,837万円〜1,855万円
坪単価 90万円/坪〜91万円/坪
想定賃料 9万円〜9.5万円/月
5.9%〜6.2%
最終更新2026年07月06日
メゾンドベル
八王子市・京王堀之内駅 徒歩15分・築33年
1,837万円〜1,855万円
坪単価 90万円/坪〜91万円/坪
想定賃料 9万円〜9.5万円/月
5.9%〜6.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
メゾンドベル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンドベル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.9% | 3LDK | 67.42m² 南 |
| 105 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.9% | 3LDK | 67.42m² 南 |
| 202 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.9% | 3LDK | 67.42m² 南 |
| 301 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.0% | 3LDK | 67.42m² 南 |
| 302 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.0% | 3LDK | 67.42m² 南 |
| 303 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.0% | 3LDK | 67.42m² 南 |
| 305 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.0% | 3LDK | 67.42m² 南 |
| 401 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.2% | 3LDK | 67.42m² 南 |
| 402 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.2% | 3LDK | 67.42m² 南 |
| 405 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.2% | 3LDK | 67.42m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 67.42m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 67.42m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 67.42m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 67.42m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 67.42m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 6.0%
- 3LDK
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305
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 67.42m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 67.42m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
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- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 3LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメメゾンドベルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,970万円 | 33万円/m² | 9階 | 87.99m² | 3LDK | ファミール見附橋4号棟タワー | 築29年 |
| 2026/05 | 成約2,190万円 | 28万円/m² | 5階 | 77.21m² | 2LDK | ノナ由木坂2-21-8号棟 | 築33年 |
| 2026/05 | 成約3,100万円 | 31万円/m² | 7階 | 99.93m² | 4LDK | エミネンス長池2-11-3号棟 | 築36年 |
| オススメ | メゾンドベルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,900万円 | 30万円/m² | 6階 | 94.26m² | 4LDK | プランヴェールせせらぎの丘 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1,890万円 | 22万円/m² | 4階 | 84.12m² | 3LDK | エミネンス長池南 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約2,290万円 | 24万円/m² | 5階 | 91.81m² | 4LDK | コープタウン見附橋2-51-2号棟 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約3,100万円 | 29万円/m² | 3階 | 105.33m² | 4LDK | ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約2,600万円 | 17万円/m² | 1階 | 145.03m² | 4SLDK | 蓮生寺公園通三番街 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 41万円/m² | 4階 | 95.03m² | 3LDK | ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約3,700万円 | 39万円/m² | 1階 | 93.77m² | 2LDK | ノナ由木坂2-21-8号棟 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンドベル資産性スコア
3.03
メゾンドベルの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンドベルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドベル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,837万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
メゾンドベル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドベルマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京王堀之内
学校の数が多く、母親としてはとても助かっています。図書館や学習塾も駅周辺にあり、子どもの教育環境が整っていると感じます。
治安
5唐木田
犯罪がなく治安が良いと感じます。夜も静かで安心して帰宅できます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンドベルマンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩15分の距離にあります。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
メゾンドベル詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドベル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.42㎡〜67.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドベル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.42m² | 1,849万円 | 3,673万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセル橋本南
1,849万円- 3DK
- 50.50m²
- 4階/6階建