1,876万円〜3,825万円
坪単価191万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベルチェドマーニ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルチェドマーニ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.88m² | 西 |
| 102 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.88m² | 西 |
| 103 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.29m² | 西 |
| 201 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.71m² | 西 |
| 202 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.82m² | 南 |
| 206 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.29m² | 西 |
| 301 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.71m² | 南 |
| 302 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.82m² | 南 |
| 303 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.76m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.88m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.88m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.29m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.71m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
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- 53.82m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.71m²
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302
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.82m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルチェドマーニ販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルチェドマーニ資産性スコア
3.57
ベルチェドマーニの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルチェドマーニの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルチェドマーニ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,876万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
ベルチェドマーニ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルチェドマーニマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京王堀之内
5家賃と利便性のバランスが良く、コストパフォーマンスが高いと感じます。
子育て環境
唐木田
5唐木田駅周辺は自然も多く、子どもと一緒に遊べる公園や広場がたくさんあるので、休日も外でのびのびと過ごせます。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルチェドマーニマンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩14分の距離にあります。築10年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ベルチェドマーニ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルチェドマーニ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市別所1丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 31.88㎡〜63.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルチェドマーニ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.29m² | 1,918万円 | 857万円 |
| 1K | 31.88m² | 1,876万円 | 1,111万円 |
| 1LDK | 49.27m² | 2,866万円 | 2,309万円 |
| 2LDK | 63.76m² | 3,825万円 | 2,837万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,870万円48万円/m2
- 100.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- レーベンリヴァーレ南大沢テラス
- 2024/08
- 成約5,380万円48万円/m2
- 110.29m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築12年
- レーベンリヴァーレ南大沢テラス
- 2023/07
- 成約5,670万円53万円/m2
- 106.60m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
- レーベンリヴァーレ南大沢テラス
- 2023/01
- 成約4,950万円44万円/m2
- 110.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- レーベンリヴァーレ南大沢テラス
- 2022/07
- 成約4,650万円44万円/m2
- 105.27m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
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- 2022/06
- 成約4,390万円43万円/m2
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- 3LDK
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- 当時築10年
- レーベンリヴァーレ南大沢テラス
- 2022/03
- 成約4,580万円45万円/m2
- 100.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- レーベンリヴァーレ南大沢テラス
- 2022/02
- 成約4,770万円47万円/m2
- 100.38m²
- 4LDK
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- 当時築9年
- レーベンリヴァーレ南大沢テラス
- 2021/10
- 成約4,760万円45万円/m2
- 105.27m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築9年
- レーベンリヴァーレ南大沢テラス
- 2021/03
- 成約4,500万円40万円/m2
- 110.29m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
- レーベンリヴァーレ南大沢テラス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,870万円 | 48万円/m2 | 2階 | 100.91m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ南大沢テラス | 築13年 |
| 2024/08 | 成約5,380万円 | 48万円/m2 | 9階 | 110.29m² | 4LDK | レーベンリヴァーレ南大沢テラス | 築12年 |
| 2023/07 | 成約5,670万円 | 53万円/m2 | 4階 | 106.60m² | 4LDK | レーベンリヴァーレ南大沢テラス | 築11年 |
| 2023/01 | 成約4,950万円 | 44万円/m2 | 2階 | 110.29m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ南大沢テラス | 築10年 |
| 2022/07 | 成約4,650万円 | 44万円/m2 | 9階 | 105.27m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ | 築10年 |
| 2022/06 | 成約4,390万円 | 43万円/m2 | 6階 | 100.87m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ南大沢テラス | 築10年 |
| 2022/03 | 成約4,580万円 | 45万円/m2 | 3階 | 100.56m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ南大沢テラス | 築9年 |
| 2022/02 | 成約4,770万円 | 47万円/m2 | 5階 | 100.38m² | 4LDK | レーベンリヴァーレ南大沢テラス | 築9年 |
| 2021/10 | 成約4,760万円 | 45万円/m2 | 7階 | 105.27m² | 4LDK | レーベンリヴァーレ南大沢テラス | 築9年 |
| 2021/03 | 成約4,500万円 | 40万円/m2 | 14階 | 110.29m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ南大沢テラス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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蓮生寺公園通り三番街 5号棟
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