1,487万円〜1,584万円
坪単価196万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年09月29日
銀杏舎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
銀杏舎部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 南西 |
| 102 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | - |
| 104 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 南西 |
| 201 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.01m² | 南西 |
| 202 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.01m² | 南西 |
| 203 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 南西 |
| 204 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 南西 |
| 206 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 南西 |
| 301 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.01m² | 南西 |
| 303 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 南東 |
| 304 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 南西 |
| 305 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 北東 |
| 401 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.01m² | 南西 |
| 402 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 南西 |
| 403 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 南西 |
| 404 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 南西 |
| 405 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 北東 |
| 406 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.05m² | 南西 |
| 503 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | - |
| 504 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 南 |
| 505 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | - |
| 506 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.02m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.02m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.02m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.01m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.02m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
銀杏舎販売中・賃貸の物件（0件）
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銀杏舎資産性スコア
3.70
銀杏舎の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
銀杏舎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...銀杏舎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,503万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
銀杏舎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...銀杏舎マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八王子
5駅前には駅ビルやスーパーが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食も楽しみの一つになっています。横浜方面へのアクセスも良いので、休日の移動も快適です。
資産性
西八王子
4西八王子駅周辺の土地価格はここ数年で緩やかに上昇しており、2025年の平均坪単価は約45.9万円です。資産価値の安定性が感じられます。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
銀杏舎マンション概要
銀杏舎はＪＲ中央線西八王子駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
銀杏舎詳細情報
基本情報
| 建物名 | 銀杏舎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町4丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜25.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
銀杏舎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.02m² | 1,555万円 | 829万円 |
銀杏舎売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円183〜200万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
カサーレ西八王子駅前レジデンス現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円157〜177万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
カサーレ西八王子駅前レジデンス現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円140〜163万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
ランドシティ西八王子ストリーシア現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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