3,680万円〜5,107万円
坪単価 180万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 13.9万円〜18.9万円/月
最終更新2026年04月20日
プラウド西八王子
八王子市・西八王子駅 徒歩8分・築17年
3,680万円〜5,107万円
坪単価 180万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 13.9万円〜18.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プラウド西八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド西八王子部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 102 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 76.51m² - |
| 103 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 70.62m² - |
| 104 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 105 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 70.93m² - |
| 106 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 70.93m² - |
| 107 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 201 | 4,208万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 202 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 203 | 4,241万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 76.51m² - |
| 204 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 70.62m² - |
| 205 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 206 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 70.93m² - |
| 207 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 70.93m² - |
| 208 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 209 | 4,224万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15万円/月 | 3LDK | 76.25m² - |
| 301 | 4,247万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 15万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 302 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 303 | 4,279万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 15万円/月 | 3LDK | 76.51m² - |
| 304 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 70.62m² - |
| 305 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 306 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15万円/月 | 3LDK | 70.93m² - |
| 307 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15万円/月 | 3LDK | 70.93m² - |
| 308 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 309 | 4,273万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 76.25m² - |
| 401 | 4,249万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 402 | 3,890万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 403 | 4,288万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 76.51m² - |
| 404 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 70.62m² - |
| 405 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 406 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 70.93m² - |
| 407 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 70.93m² - |
| 408 | 4,949万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 17.5万円/月 | 4LDK | 87.41m² - |
| 501 | 3,944万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 502 | 4,278万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 76.51m² - |
| 503 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 70.62m² - |
| 504 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 505 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 70.93m² - |
| 506 | 4,898万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 17.5万円/月 | 4LDK | 87.00m² - |
| 601 | 4,292万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 76.51m² - |
| 602 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 70.62m² - |
| 603 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 67.02m² - |
| 604 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.93m² - |
| 605 | 4,348万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16万円/月 | 3LDK | 78.90m² - |
| 701 | 4,904万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 87.73m² - |
| 702 | 4,325万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 78.28m² - |
| 703 | 5,107万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 92.03m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 76.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 67.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 70.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 70.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 72.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 70.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 76.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド西八王子販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プラウド西八王子売買履歴
- 2026/04
- 2022/08
- 2017/03
- 2015/11
- 2015/05
- 2008/12
- 2008/12
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 2階 | 72.72m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/11 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 3階 | 70.93m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/05 | 成約2,960万円 | 41万円/m² | 5階 | 70.93m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2008/12 | 新築5,480万円 | 59万円/m² | 7階 | 92.03m² | 4LDK | -- |
| 2008/12 | 新築4,580万円 | 58万円/m² | 7階 | 78.28m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築5,470万円 | 62万円/m² | 7階 | 87.73m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/07
- オススメプラウド西八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/01
- 2022/02
- 2021/04
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,299万円 | 48万円/m² | 7階 | 68.13m² | 2LDK | サンパレス西八王子 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約3,960万円 | 58万円/m² | 3階 | 68.20m² | 3LDK | カサーレ西八王子駅前レジデンス | 築13年 |
| 2025/07 | 成約3,150万円 | 51万円/m² | 1階 | 61.00m² | 2LDK | カサーレ西八王子駅前レジデンス | 築13年 |
| オススメ | プラウド西八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,280万円 | 43万円/m² | 4階 | 51.90m² | 1LDK | ランドシティ西八王子ストリーシア | 築16年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 10階 | 79.22m² | 2SLDK | サンパレス西八王子 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約2,640万円 | 46万円/m² | 3階 | 56.31m² | 1SLDK | ランドシティ西八王子ストリーシア | 築15年 |
| 2024/01 | 成約2,770万円 | 45万円/m² | 1階 | 61.00m² | 3LDK | カサーレ西八王子駅前レジデンス | 築11年 |
| 2022/02 | 成約3,160万円 | 39万円/m² | 5階 | 79.22m² | 2SLDK | サンパレス西八王子 | 築12年 |
| 2021/04 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 2階 | 56.70m² | 1SLDK | ランドシティ西八王子ストリーシア | 築12年 |
| 2021/02 | 成約2,380万円 | 46万円/m² | 4階 | 51.41m² | 2LDK | ミオカステーロ西八王子 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド西八王子資産性スコア
3.65
プラウド西八王子の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド西八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド西八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,139万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
想定売買価格
プラウド西八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド西八王子マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西八王子
駅前に交番があり、パトカーも巡回してくれるので安心感があります。治安は悪くないと感じています。
住みやすさ
5めじろ台
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物には困りません。住宅街が広がっていて全体的に静かで落ち着いた雰囲気です。自然も多く、子育て世帯や静かな環境を求める人にはとて...
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド西八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド西八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド西八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町2丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.02㎡〜92.03㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド西八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.62m² | 3,915万円 | 1,942万円 |
| 3LDK | 70.93m² | 3,969万円 | 3,017万円 |
| 4LDK | 87.57m² | 4,926万円 | 3,741万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千人町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ八王子並木町
3,699万円- 3LDK
- 91.23m²
- 5階/6階建