号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,253万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	76.05m²	-
102	3,293万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	76.51m²	-
103	2,773万円	価格を調べる	3,690万円	2LDK	70.62m²	-
104	2,693万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	67.02m²	-
105	3,115万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	70.93m²	-
106	3,115万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	70.93m²	-
107	3,128万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	72.72m²	-
201	3,472万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	76.05m²	-
202	2,971万円	価格を調べる	3,720万円	3LDK	70.22m²	-
203	3,536万円	価格を調べる	4,120万円	3LDK	76.51m²	-
204	3,000万円	価格を調べる	3,790万円	2LDK	70.62m²	-
205	2,846万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	67.02m²	-
206	3,313万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	70.93m²	-
207	3,313万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	70.93m²	-
208	3,310万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	72.72m²	-
209	3,524万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	76.25m²	-
301	3,578万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	76.05m²	-
302	2,990万円	価格を調べる	3,770万円	3LDK	70.22m²	-
303	3,594万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	76.51m²	-
304	3,183万円	価格を調べる	3,840万円	2LDK	70.62m²	-
305	2,854万円	価格を調べる	3,640万円	3LDK	67.02m²	-
306	3,319万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	70.93m²	-
307	3,319万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	70.93m²	-
308	3,329万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	72.72m²	-
309	3,664万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	76.25m²	-
401	3,637万円	価格を調べる	4,370万円	3LDK	76.05m²	-
402	3,266万円	価格を調べる	3,820万円	3LDK	70.22m²	-
403	3,699万円	価格を調べる	4,360万円	3LDK	76.51m²	-
404	3,246万円	価格を調べる	3,890万円	2LDK	70.62m²	-
405	2,938万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	67.02m²	-
406	3,407万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	70.93m²	-
407	3,407万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	70.93m²	-
408	4,033万円	価格を調べる	5,280万円	4LDK	87.41m²	-
501	3,506万円	価格を調べる	4,050万円	3LDK	70.22m²	-
502	3,726万円	価格を調べる	4,440万円	3LDK	76.51m²	-
503	3,375万円	価格を調べる	3,920万円	2LDK	70.62m²	-
504	2,965万円	価格を調べる	3,720万円	3LDK	67.02m²	-
505	3,473万円	価格を調べる	3,970万円	3LDK	70.93m²	-
506	3,978万円	価格を調べる	5,330万円	4LDK	87.00m²	-
601	3,738万円	価格を調べる	4,520万円	3LDK	76.51m²	-
602	3,362万円	価格を調べる	3,940万円	2LDK	70.62m²	-
603	2,996万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	67.02m²	-
604	3,486万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	70.93m²	-
605	3,540万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	78.90m²	-
701	4,295万円	価格を調べる	5,460万円	4LDK	87.73m²	-
702	3,739万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	78.28m²	-
703	4,253万円	価格を調べる	5,480万円	4LDK	92.03m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,253万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
76.05m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,293万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
76.51m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 2,773万円

新築時価格: 3,690万円

2LDK
70.62m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 2,693万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
67.02m²
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成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 3,115万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
70.93m²
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成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 3,115万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
70.93m²
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成約の妥当価格を算出する

107

参考相場価格: 3,128万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
72.72m²
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成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 3,472万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
76.05m²
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成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 2,971万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
70.22m²
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成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 3,536万円

新築時価格: 4,120万円

3LDK
76.51m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【クラードゥレーヴ西八王子】2,970万円 | 1LDK | 39.54m² | 5階/6階（大京穴吹不動産）

プラウド西八王子価格推移と将来予測

3LDK
76.05m²

参考相場価格

3,253万円381万円12ヶ月前

新築時価格3,890万円

新築時価格: 3,890万円

参考相場価格: 3,253万円
381万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,970万円

クラードゥレーヴ西八王子

1LDK
39.54m²

東京都八王子市散田町３丁目

中央本線「西八王子」駅徒歩2分

プラウド西八王子マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド西八王子詳細情報

基本情報

建物名	プラウド西八王子
住所	東京都八王子市千人町2丁目12-10
アクセス	ＪＲ中央線「西八王子」徒歩8分京王高尾線「めじろ台」徒歩30分京王高尾線「山田」徒歩31分
築年数	築15年
階建（総戸数）	7階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.02㎡〜92.03㎡
新築時価格	3590万円〜5480万円
参考相場価格	2LDK：2773万円〜（70m²〜） 3LDK：2693万円〜（67m²〜） 4LDK：3978万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	129万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.20（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	市立千保育園（認可）他保育園を見る
学区	第五小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド西八王子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	西八王子駅平均
2LDK	70.62m²	3,214万円	-35万円	2,110万円
3LDK	70.93m²	3,319万円	-37万円	2,772万円
4LDK	87.57m²	4,143万円	-46万円	3,743万円

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プラウド西八王子売買履歴

2015/05
売出価格
2,750万円〜3,110万円128〜145万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築6年
2015/11
売出価格
2,780万円〜3,140万円130〜147万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
2017/03
売出価格
2,690万円〜3,050万円122〜139万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
2,570万円〜2,930万円139〜159万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
カサーレ西八王子駅前レジデンス現在築11年
2022/02
売出価格
2,910万円〜3,270万円122〜137万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築11年
サンパレス西八王子現在築14年
2021/04
売出価格
2,100万円〜2,460万円123〜144万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築12年
ランドシティ西八王子ストリーシア現在築15年