プレデンシャル千人町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレデンシャル千人町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.93m² | - |
| 202 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南 |
| 203 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.62m² | 南 |
| 204 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
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- 1R
- 26.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
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- 1R
- 26.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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プレデンシャル千人町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレデンシャル千人町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,372万円57万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレデンシャル千人町マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4西八王子
駅前にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、普段の生活で困ることはほとんどありません。八王子駅に行けば何でも揃うので便利です。
自然環境
4山田
山田駅は都心から離れている分、自然が多くて空気がきれいです。春には桜が咲く公園もあり、季節の移り変わりを感じられるのが気に入っています。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレデンシャル千人町マンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
プレデンシャル千人町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレデンシャル千人町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜26.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレデンシャル千人町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.59m² | 1,401万円 | 837万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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- 2024/07
- 2024/01
- 2022/08
- 2022/02
- 2021/04
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,950万円 | 57万円/m² | 3階 | 68.20m² | 3LDK | カサーレ西八王子駅前レジデンス | 築13年 |
| 2025/07 | 成約3,140万円 | 51万円/m² | 1階 | 61.00m² | 2LDK | カサーレ西八王子駅前レジデンス | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2,280万円 | 43万円/m² | 4階 | 51.90m² | 1LDK | ランドシティ西八王子ストリーシア | 築16年 |
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| 2025/04 | 成約3,600万円 | 45万円/m² | 10階 | 79.22m² | 2SLDK | サンパレス西八王子 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約2,640万円 | 46万円/m² | 3階 | 56.31m² | 1SLDK | ランドシティ西八王子ストリーシア | 築15年 |
| 2024/01 | 成約2,790万円 | 45万円/m² | 1階 | 61.00m² | 3LDK | カサーレ西八王子駅前レジデンス | 築11年 |
| 2022/08 | 成約3,590万円 | 50万円/m² | 5階 | 70.93m² | 3SLDK | プラウド西八王子 | 築13年 |
| 2022/02 | 成約3,150万円 | 39万円/m² | 5階 | 79.22m² | 2SLDK | サンパレス西八王子 | 築11年 |
| 2021/04 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 2階 | 56.70m² | 1SLDK | ランドシティ西八王子ストリーシア | 築12年 |
| 2021/02 | 成約2,370万円 | 46万円/m² | 4階 | 51.41m² | 2LDK | ミオカステーロ西八王子 | 築17年 |
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