884万円〜1,148万円
坪単価159万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年12月16日
田沢ビル部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 南西 |
| 301 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 302 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 303 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 304 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 305 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 308 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 309 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 401 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 402 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 404 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 406 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 407 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 408 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 501 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.32m² | 南 |
| 503 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.46m² | 南東 |
| 505 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 507 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 509 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 603 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.46m² | 南 |
| 604 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.90m² | 西 |
| 608 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 609 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 702 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 703 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.46m² | 南 |
| 704 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 706 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 709 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 801 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 802 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 804 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.90m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.32m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.32m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,020万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...田沢ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2022/11
- 成約1,680万円21万円/m²
- 79.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2022/02
- 成約1,100万円22万円/m²
- 49.57m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- オススメ田沢ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 成約2,060万円24万円/m²
- 82.90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2020/09
- 2018/11
- 2017/08
- 2015/10
- 成約1,900万円23万円/m²
- 79.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2014/01
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,051万円 | 34万円/m² | 12階 | 58.73m² | 2LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築29年 |
| 2022/11 | 成約1,680万円 | 21万円/m² | 3階 | 79.63m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約1,100万円 | 22万円/m² | 5階 | 49.57m² | 2DK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築34年 |
| オススメ | 田沢ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約2,060万円 | 24万円/m² | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約2,040万円 | 24万円/m² | 6階 | 82.90m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築33年 |
| 2018/11 | 成約2,720万円 | 32万円/m² | 14階 | 83.52m² | 4LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築22年 |
| 2017/08 | 成約1,890万円 | 22万円/m² | 7階 | 84.16m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築29年 |
| 2015/10 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 3階 | 79.68m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築28年 |
| 2014/01 | 成約2,550万円 | 32万円/m² | 3階 | 78.90m² | 3LDK | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 築18年 |
| 2014/01 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 4階 | 76.77m² | 3LDK | セントラルコートめじろ台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...田沢ビル資産性スコア
3.39
田沢ビルの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
田沢ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田沢ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,022万円9万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
田沢ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田沢ビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西八王子
西八王子駅周辺の土地価格はここ数年で緩やかに上昇しており、2025年の平均坪単価は約45.9万円です。資産価値の安定性が感じられます。
地域コミュニティ
3山田
駅周辺はコンビニや郵便局が近くて便利ですが、地域の交流イベントや子育て支援施設は少ない印象です。もう少し地域で集まれる場所が増えると嬉しいです。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田沢ビルマンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。
田沢ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田沢ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目9-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜23.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田沢ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.68m² | 1,066万円 | 845万円 |
| 1K | 20.9m² | 1,035万円 | 1,020万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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