808万円〜1,050万円
坪単価146万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年09月17日
田沢ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
田沢ビル部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 南西 |
| 301 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 302 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 303 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 304 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 305 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 308 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 309 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 401 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 402 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 404 | 934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 406 | 934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 407 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 408 | 934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 501 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.32m² | 南 |
| 503 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.46m² | 南東 |
| 505 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 507 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 509 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 603 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.46m² | 南 |
| 604 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.90m² | 西 |
| 608 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 609 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 702 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 703 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.46m² | 南 |
| 704 | 940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 706 | 940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 709 | 940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 801 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 802 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.32m² | 南 |
| 804 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.90m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.32m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 西
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- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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308
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
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- 20.90m²
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- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.32m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.32m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
田沢ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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田沢ビル資産性スコア
3.23
田沢ビルの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
田沢ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田沢ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
937万円31万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
田沢ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田沢ビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西八王子
4駅前に交番があり、パトカーも巡回してくれるので安心感があります。治安は悪くないと感じています。
自然環境
山田
4山田駅は都心から離れている分、自然が多くて空気がきれいです。春には桜が咲く公園もあり、季節の移り変わりを感じられるのが気に入っています。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田沢ビルマンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。
田沢ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田沢ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目9-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜23.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田沢ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.68m² | 972万円 | 795万円 |
| 1K | 20.9m² | 940万円 | 985万円 |
田沢ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,811万円〜2,171万円102〜122万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築29年
西八王子けやき通りパーク・ホームズ現在築29年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円65〜75万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
ライオンズマンション西八王子駅前現在築38年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円71〜85万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
ライオンズマンション西八王子駅前現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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