819万円〜832万円
坪単価136万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年12月16日
散東ビル部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南東 |
| 301 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南東 |
| 302 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南東 |
| 304 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南東 |
| 305 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南東 |
| 402 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南東 |
| 405 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南東 |
| 501 | 831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南東 |
| 502 | 831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南東 |
| 503 | 831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南東 |
| 505 | 831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南東 |
| 506 | 826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南西 |
205
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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301
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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302
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- 832万円
- 新築時価格
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 832万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...散東ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/07
- 2024/04
- オススメ散東ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約800万円 | 14万円/m² | 2階 | 56.70m² | 1LDK | ファミール西八王子1棟 | 築51年 |
| 2024/07 | 成約1,700万円 | 16万円/m² | 6階 | 100.15m² | 4SLDK | メイゾン欅 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,030万円 | 11万円/m² | 3階 | 91.68m² | 4LDK | メイゾン欅 | 築41年 |
| オススメ | 散東ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約970万円 | 12万円/m² | -- | 77.37m² | 3LDK | ファミール西八王子1棟 | 築50年 |
| 2023/11 | 成約1,400万円 | 15万円/m² | 3階 | 91.68m² | 4LDK | メイゾン欅 | 築40年 |
| 2023/09 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 2階 | 56.70m² | 2LDK | ファミール西八王子1棟 | 築49年 |
| 2023/07 | 成約1,170万円 | 15万円/m² | 1階 | 75.82m² | 3LDK | 西八王子パークハイツ1号棟 | 築49年 |
| 2021/03 | 成約650万円 | 11万円/m² | 1階 | 56.70m² | 3DK | ファミール西八王子1棟 | 築47年 |
| 2020/11 | 成約720万円 | 12万円/m² | 2階 | 56.70m² | 2LDK | ファミール西八王子1棟 | 築46年 |
| 2020/08 | 成約1,000万円 | 12万円/m² | 2階 | 77.33m² | 3LDK | ファミール西八王子2棟 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...散東ビル資産性スコア
3.13
散東ビルの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
散東ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...散東ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
819万円31万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
散東ビル205の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...散東ビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西八王子
西八王子駅周辺は保育園や学校が充実していて、八王子市の子育て支援制度も手厚いので、子育て世代のファミリーには特におすすめです。駅近くにはピノキオ幼児舎西八王子保育園やほっぺるランド西八王子な...
教育環境
4山田
駅近くの塾は先生が優しく、子どもが自分のやりたい勉強を自由にできるので合っているようです。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
散東ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西八王子駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
散東ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 散東ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.84㎡〜19.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
散東ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.84m² | 831万円 | 1,020万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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